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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖合同及房屋买卖见证书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.1.4地址

1.2买受方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

1.2.4地址

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋建筑年代

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋入住时间

4.4入住手续

5.房屋税费承担

5.1契税

5.2土地增值税

5.3其他税费

6.房屋权属转移

6.1权属转移登记

6.2权属转移登记费用

6.3权属转移登记时间

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备保修期

8.违约责任

8.1逾期付款

8.2逾期交付房屋

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋买卖见证书

12.3房屋产权证复印件

12.4其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119700101

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区路号

1.2买受方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119850101

1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市朝阳区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：北京市朝阳区路号栋单元

2.2房屋产权证号：京房权证字

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋建筑年代：2010年

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币伍佰万元整（￥5,000,000）

3.2付款方式：

3.2.1买受方应在签订本合同之日起5个工作日内支付房屋成交价格的50%，即人民币贰佰伍拾万元整（￥2,500,000）；

3.2.2剩余款项应在房屋交付后30日内一次性支付完毕；

3.3付款时间：

3.3.1第一笔款项支付时间：签订本合同之日起5个工作日内；

3.3.2第二笔款项支付时间：房屋交付后30日内；

3.4付款地点：出卖方指定的银行账户

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间：2024年1月1日；

4.2房屋交付条件：房屋及附属设施、设备齐全，符合交付条件；

4.3房屋入住时间：买受方在房屋交付后的5个工作日内完成入住；

4.4入住手续：买受方在房屋交付后应及时办理房屋产权过户手续，并领取房屋产权证书。

5.房屋税费承担

5.1契税：根据国家相关政策规定，契税由买受方承担；

5.2土地增值税：根据国家相关政策规定，土地增值税由买受方承担；

5.3其他税费：除上述税费外，房屋交易过程中产生的其他税费均由买受方承担。

6.房屋权属转移

6.1权属转移登记：买受方应在房屋交付后的15个工作日内办理房屋权属转移登记手续；

6.2权属转移登记费用：房屋权属转移登记费用由买受方承担；

6.3权属转移登记时间：2024年1月31日之前完成。

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单：

空调

热水器

洗衣机

燃气灶

7.2设备清单：

灯具

门窗

水暖设备

7.3设备保修期：自房屋交付之日起，设备保修期为1年。

8.违约责任

8.1逾期付款

8.1.1买受方如逾期支付款项，每逾期一日应向出卖方支付相当于逾期款项0.05%的违约金；

8.1.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付已付款项的利息损失。

8.2逾期交付房屋

8.2.1出卖方如逾期交付房屋，每逾期一日应向买受方支付相当