个人土地转让协议范文5篇.docx

个人土地转让协议范文5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方个人所有的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已依法取得该土地的使用权，并有权将该土地使用权转让给乙方。

二、转让期限

本协议项下的土地使用权转让期限为_________年，自本协议生效之日起计算。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议项下的土地使用权转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本协议生效之日起_________日内向甲方支付完毕。如乙方未在规定期限内支付完毕，则每逾期一日，应向甲方支付未付金额的万分之五的违约金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应保证所转让的土地使用权没有产权纠纷和债权纠纷，并保证乙方在使用该土地时不受任何第三方主张权利的影响。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付土地使用权转让价款，并履行本协议约定的其他义务。

（2）乙方应尊重甲方所转让的土地使用权的合法权利，不得擅自改变该土地的用途或向他人转让该土地使用权。

（3）乙方在使用该土地过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定履行义务的，每逾期一日，应向乙方支付总金额的万分之五的违约金。若违约行为严重影响乙方权益的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照本协议约定履行义务的，每逾期一日，应向甲方支付未付金额的万分之五的违约金。若违约行为严重影响甲方权益的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在使用该土地过程中，如需办理相关手续或缴纳相关费用的，由乙方自行负责。甲方可提供必要的协助和支持。

4.本协议生效之日起，甲方应停止对该土地的使用权进行其他处分或设定他项权利。如有其他处分或设定他项权利的行为影响乙方权益的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在使用该土地过程中，如需对土地进行改造或开发的，应事先征得甲方的同意并遵守相关法律法规的规定。改造或开发过程中产生的费用由乙方自行承担。如因改造或开发行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.本协议生效之日起，双方应共同遵守本协议的约定和法律法规的规定。如因违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的土地，面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。现甲方有意将该土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于XX市XX区，面积为XX平方米。该土地性质为XX用地，产权年限为XX年。甲方已缴纳土地出让金，并取得了土地使用权证书。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XX元/平方米的价格将土地转让给乙方，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付土地使用权证书。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照