2024公司房屋物业管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024公司房屋物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理标准

3.物业管理服务费用

3.1服务费用标准

3.2收费方式

3.3费用支付期限

4.物业管理期限

4.1合同起止时间

4.2期限变更

4.3合同解除条件

5.物业管理责任

5.1物业服务标准

5.2维修维护责任

5.3安全管理责任

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业维护费用

7.物业维修与保养

7.1小型维修

7.2中型维修

7.3大型维修

7.4维修费用承担

8.物业公共收益分配

8.1公共收益定义

8.2收益分配方式

8.3收益使用范围

9.物业纠纷处理

9.1纠纷处理原则

9.2纠纷解决途径

9.3纠纷处理时效

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细表

13.2附件二：物业服务收费标准明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（物业管理方）：[物业管理方全称]

乙方（业主方）：[业主方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[物业管理方地址]

乙方地址：[业主方地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[物业管理方联系方式]

乙方联系方式：[业主方联系方式]

2.物业管理范围

2.1物业区域

本合同所指物业管理区域为[具体物业区域名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等各类建筑及附属设施。

2.2物业管理内容

物业管理内容包括但不限于：环境卫生、公共秩序、绿化养护、设施设备维护、安全管理等。

2.3物业管理标准

物业管理服务将按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方制定的物业管理服务标准执行。

3.物业管理服务费用

3.1服务费用标准

物业管理服务费用按[具体收费标准]计算，包括但不限于物业服务费、专项维修资金等。

3.2收费方式

物业管理服务费用采取按月缴纳的方式，每月[具体缴纳日期]前由乙方缴纳至甲方指定的账户。

3.3费用支付期限

乙方应确保在物业管理服务费用缴纳期限内足额支付，逾期未支付者，甲方有权采取必要措施追缴。

4.物业管理期限

4.1合同起止时间

本合同自[具体起止日期]起生效，至[具体起止日期]止。

4.2期限变更

任何一方需变更合同期限，应提前[具体提前时间]书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.3合同解除条件

在符合国家法律法规和合同约定的情况下，任何一方均有权解除本合同。

5.物业管理责任

5.1物业服务标准

甲方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同的约定，提供符合标准的物业管理服务。

5.2维修维护责任

甲方负责对物业管理区域内的公共设施设备进行定期检查、维护和保养。

5.3安全管理责任

甲方应采取必要的安全管理措施，确保物业管理区域内的公共安全。

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

乙方在使用物业时，应遵守国家法律法规、物业管理规约以及本合同的约定。

6.2物业维护责任

乙方应负责对自用物业进行合理使用和维护，不得擅自改变物业结构和使用功能。

6.3物业维护费用

物业维护费用由乙方承担，具体费用标准按甲方制定的收费标准执行。

7.物业维修与保养

7.1小型维修

对于日常的小型维修，甲方应在接到报修后[具体响应时间]内进行修复。