早餐店门面租赁合同6篇.docx

早餐店门面租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的早餐店门面，乙方希望租赁该门面以开展经营。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的标的是位于[XXXXX]的早餐店门面，面积为[XXXXX]平方米。乙方需按照甲方的要求，按时支付租金，并履行租赁期间的各项义务。

二、租赁期限

本次租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。租赁期满后，乙方需将门面返还给甲方，并结清租赁期间的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方还需支付水、电、气等公共事业费用，具体费用根据乙方实际使用情况进行结算。

3.乙方支付的租金和公共事业费用需以银行转账或其他双方认可的方式进行支付。

四、租赁期间权利义务

1.甲方需保证租赁门面的产权清晰，无纠纷，并能正常使用。如因产权问题导致乙方无法正常使用门面，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付租金和公共事业费用，并妥善使用和维护门面及其设施。如因乙方未按时支付费用或未妥善使用门面及其设施导致甲方产生损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得擅自将门面转租给第三方，如需转租需事先征得甲方同意。

4.甲方需尊重乙方的经营权利，不得随意干涉乙方的正常经营。如因甲方的不当行为导致乙方产生损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及争议解决

1.如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失进行确定。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

4.乙方在租赁期满后将门面返还给甲方时，需保证门面的完好和清洁。如有损坏或污染，乙方需承担相应的赔偿责任。

5.甲方在收取乙方租金和公共事业费用时，需向乙方提供正式的发票或收据。如甲方未提供正式发票或收据导致乙方产生损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

6.双方在本合同的履行过程中如需通知对方相关事宜，可通过电话、短信或电子邮件等方式进行通知。通知一经发出即视为已送达对方。

7.本合同未尽事宜及争议解决方式按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行解释和处理。

8.双方在本合同的履行过程中需严格遵守国家法律法规和公序良俗原则。如有违反法律法规和公序良俗原则的行为导致对方产生损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将早餐店门面出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的早餐店门面出租给乙方使用，该门面位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并不得破坏门面的原有结构和设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的门面租金为每年______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒绝支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、使用权限

1.乙方在租赁期间内，有权使用门面的经营场所进行早餐销售活动。

2.乙方不得将门面转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责