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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产开发合作意向协议书

本合同目录一览

第一条合作双方基本信息

1.1合作方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

第二条合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

第三条合作内容

3.1合作方式

3.2合作范围

3.3合作期限

第四条合作双方的权利和义务

4.1合作方的权利

4.2合作方的义务

4.3合作方违约责任

第五条项目资金投入与分配

5.1资金投入方式

5.2资金投入比例

5.3资金投入时间节点

5.4资金分配方式

第六条项目进度与施工管理

6.1项目进度计划

6.2施工管理要求

6.3施工质量管理

6.4施工安全要求

第七条项目销售与营销

7.1销售策略

7.2营销方案

7.3销售目标

7.4销售团队组建

第八条合作收益分配

8.1收益分配方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间节点

8.4收益分配争议解决

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

11.4违约赔偿程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密义务

12.4违约责任

第十三条其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

第十四条合同附件

14.1附件一：合作协议书

14.2附件二：项目合作协议

14.3附件三：项目进度计划

14.4附件四：项目资金投入计划

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址

第二条合作项目概述

2.1项目名称：房地产开发项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：总建筑面积万平方米，住宅栋，商业栋

2.4项目性质：住宅、商业综合体

第三条合作内容

3.1合作方式：共同投资、共同开发

3.2合作范围：项目规划、设计、建设、销售及运营管理

3.3合作期限：自本合同签订之日起至年月日止

第四条合作双方的权利和义务

4.1合作方的权利

4.1.1参与项目决策

4.1.2分享项目收益

4.1.3享有项目知识产权

4.2合作方的义务

4.2.1负责项目投资

4.2.2负责项目设计、建设、销售及运营管理

4.2.3确保项目质量、安全、环保

第五条项目资金投入与分配

5.1资金投入方式：现金投入

5.2资金投入比例：甲方投入%，乙方投入%

5.3资金投入时间节点：自合同签订之日起天内，各合作方需将首期投资款万元缴付至指定账户

5.4资金分配方式：根据项目进度及实际需求，由双方协商确定资金分配方案

第六条项目进度与施工管理

6.1项目进度计划：自合同签订之日起个月内完成项目设计，个月内完成项目建设

6.2施工管理要求：严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准执行

6.3施工质量管理：确保工程质量达到国家规定的合格标准

6.4施工安全要求：落实安全生产责任制，确保施工安全

第七条项目销售与营销

7.1销售策略：制定针对性的销售策略，包括市场调研、定价策略、销售渠道等

7.2营销方案：制定全面的营销方案，包括广告宣传、促销活动、品牌推广等

7.3销售目标：项目整体销售率达到%，实现销售收入亿元

7.4销售团队组建：由双方共同组建销售团队，负责项目销售及客户服务

第八条合作收益分配

8.1收益分配方式：根据各合作方投入资金的比例，按年度进行收益分配

8.2收益分配比例：甲方获得%的收益，乙方获得%的收益

8.3收益分配时间节点：每年第一季度内，根据上一年度项目收益情况，进行收益分配

8.4收益分配争议解决：如合作方对收益分配有异议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

9.2.1一方严重违约，经对方催告后仍未纠正

9.2.2项目因不可抗力无法继续实施

9.2.3双方协商一致