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2024房地产分销代理合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合作双方定义

1.2合同专用术语定义

2.合作原则与目的

2.1合作原则

2.2合作目的

3.合作范围与期限

3.1合作范围

3.2合作期限

4.代理费用与支付

4.1代理费用标准

4.2支付方式与时间

5.房地产项目信息

5.1项目信息提供

5.2项目信息保密

6.销售目标与业绩考核

6.1销售目标设定

6.2业绩考核标准

7.合作双方的权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.推广与营销活动

8.1推广活动策划

8.2营销费用承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他相关约定

13.2法律适用

14.合同附件与补充

14.1附件内容

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合作双方定义

1.1.1甲方：指房地产开发公司或其授权代表。

1.1.2乙方：指房地产分销代理商或其授权代表。

1.2合同专用术语定义

1.2.1房地产项目：指甲方开发的具有独立销售权的住宅、商业、办公等建筑项目。

1.2.2代理费用：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的分销代理服务所应得的报酬。

2.合作原则与目的

2.1合作原则

2.1.1诚实信用原则

2.1.2公平互利原则

2.1.3共同发展原则

2.2合作目的

2.2.1提高房地产项目的市场知名度。

2.2.2加快房地产项目的销售进度。

2.2.3实现甲方与乙方的双赢。

3.合作范围与期限

3.1合作范围

3.1.1乙方负责在约定的区域内进行房地产项目的分销代理工作。

3.1.2乙方负责推广、宣传和销售甲方开发的房地产项目。

3.2合作期限

3.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

3.2.2合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。

4.代理费用与支付

4.1代理费用标准

4.1.1乙方代理销售甲方房地产项目的佣金比例为销售额的3%。

4.1.2佣金支付方式为按月结算，乙方应在每月的五个工作日内提交佣金结算报告。

4.2支付方式与时间

4.2.1甲方应在收到乙方提交的佣金结算报告后的十个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。

4.2.2若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日0.5%。

5.房地产项目信息

5.1项目信息提供

5.1.1甲方应及时向乙方提供房地产项目的相关信息，包括但不限于项目介绍、销售政策、价格等。

5.1.2甲方应保证所提供信息的真实性和准确性。

5.2项目信息保密

5.2.1乙方应对甲方提供的项目信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.销售目标与业绩考核

6.1销售目标设定

6.1.1双方应根据市场情况和项目特点共同设定销售目标。

6.1.2销售目标应具体、明确、可量化。

6.2业绩考核标准

6.2.1乙方每月的销售业绩应达到双方约定的最低销售额。

6.2.2业绩考核结果作为佣金结算和续签合同的重要依据。

8.推广与营销活动

8.1推广活动策划

8.1.1乙方负责制定房地产项目的推广计划，包括线上线下活动、媒体宣传等。

8.1.2推广计划应提前一个月提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。

8.2营销费用承担

8.2.1乙方负责推广活动的具体执行，并承担相应的营销费用。

8.2.2甲方应在收到乙方提交的营销费用报销单据后十个工作日内进行审核和支付。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。

9.1.2合同变