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二零二四年度存量房居间买卖合同新标准：存量房交易风险评估服务合同

本合同目录一览

1.合同定义与解释

1.1存量房居间买卖合同

1.2存量房交易风险评估服务

1.3本合同术语定义

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方联系方式

3.合同签订背景

3.1交易房屋基本情况

3.2交易双方达成共识

3.3风险评估服务需求

4.风险评估服务内容

4.1风险评估范围

4.2风险评估方法

4.3风险评估报告

5.风险评估报告用途

5.2风险防范措施

5.3争议解决依据

6.风险评估费用

6.1费用金额

6.2付款方式

6.3付款期限

7.合同履行与期限

7.1服务提供时间

7.2服务提供方式

7.3合同期限

8.保密条款

8.1信息保密义务

8.2保密信息范围

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1其他未尽事宜

14.2其他附加条款

第一部分：合同如下：

1.合同定义与解释

1.1存量房居间买卖合同

1.2存量房交易风险评估服务

本合同所指存量房交易风险评估服务，是指乙方在购买房屋前，委托中介机构对其拟购买的房屋进行风险评估，以了解房屋在交易过程中可能存在的风险，并据此做出交易决策的服务。

1.3本合同术语定义

“中介机构”：指提供存量房居间买卖合同签订服务及存量房交易风险评估服务的机构。

“风险评估报告”：指中介机构根据评估方法对房屋进行风险评估后，形成的书面报告。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方（卖方）名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2乙方基本信息

乙方（买方）名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.3双方联系方式

双方应确保在合同有效期内提供的联系方式准确有效，如因联系方式变更导致无法联系，双方互不承担责任。

3.合同签订背景

3.1交易房屋基本情况

房屋地址：________

房屋产权证号：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

3.2交易双方达成共识

甲、乙双方经协商一致，同意按照本合同约定进行房屋买卖及风险评估服务。

3.3风险评估服务需求

乙方为充分了解房屋交易风险，同意委托中介机构提供存量房交易风险评估服务。

4.风险评估服务内容

4.1风险评估范围

房屋产权状况

房屋权属纠纷

房屋工程质量

房屋交易政策

房屋周边环境

4.2风险评估方法

实地勘查

文件查阅

数据分析

政策研究

4.3风险评估报告

中介机构应在约定的时间内完成风险评估，并向乙方提供风险评估报告。

5.风险评估报告用途

5.2风险防范措施

乙方根据风险评估报告，可采取相应的风险防范措施。

5.3争议解决依据

在房屋交易过程中，如出现争议，风险评估报告可作为争议解决的依据之一。

6.风险评估费用

6.1费用金额

风险评估费用为人民币________元。

6.2付款方式

乙方应在签订本合同后________个工作日内，将风险评估费用支付至中介机构指定账户。

6.3付款期限

风险评估费用支付期限为签订本合同后________个工作日内。

8.保密条款

8.1信息保密义务

甲、乙双方对本合同内容以及在进行风险评估过程中获取的任何保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密信息范围

本合同条款

房屋交易信息

风险评估报告

双方在交易过程中交换的任何商业秘密或其他敏感信息

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，金额为泄露信息价值的三倍。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

如双方协商不成，争议解决地点为合同签订地。

9.3争议解决程序

争议解决程序应遵循法律程序，包括但不限于证据交换、庭审辩论、判决或裁决等。

10.违约责任

10.1违约