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二零二四年度拆迁安置房购房投资风险评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方基本信息

1.2被投资方基本信息

2.投资标的概述

2.1拆迁安置房项目概况

2.2房屋位置及面积

2.3房屋产权状况

3.投资风险评估

3.1风险评估原则

3.2风险评估内容

3.3风险评估方法

4.投资协议条款

4.1投资金额及支付方式

4.2投资期限

4.3投资收益分配

4.4投资退出机制

5.产权转移及登记

5.1产权转移条件

5.2产权登记手续

5.3产权登记费用

6.政策及法律变更风险

6.1国家政策变更风险

6.2法律法规变更风险

6.3应对措施

7.不可抗力及意外事件

7.1不可抗力事件定义

7.2意外事件处理

7.3责任免除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：投资风险评估报告

11.2附件二：拆迁安置房项目资料

11.3附件三：相关法律法规

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件清单

13.合同签署及修改

13.1合同签署日期

13.2合同修改程序

13.3合同附件修改

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1投资方基本信息

（1）名称：[投资方全称]

（2）住所：[投资方住所]

（3）法定代表人：[投资方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[投资方联系电话]

1.2被投资方基本信息

（1）名称：[被投资方全称]

（2）住所：[被投资方住所]

（3）法定代表人：[被投资方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[被投资方联系电话]

第二条投资标的概述

2.1拆迁安置房项目概况

（1）项目名称：[拆迁安置房项目名称]

（2）项目地点：[拆迁安置房项目地点]

（3）项目规模：[拆迁安置房项目规模]

（4）项目进度：[拆迁安置房项目当前进度]

2.2房屋位置及面积

（1）房屋位置：[房屋具体位置]

（2）房屋面积：[房屋总面积及各套房屋面积]

2.3房屋产权状况

（1）产权性质：[房屋产权性质]

（2）产权归属：[房屋产权归属]

（3）产权登记情况：[房屋产权登记情况]

第三条投资风险评估

3.1风险评估原则

（1）全面性原则

（2）客观性原则

（3）前瞻性原则

3.2风险评估内容

（1）市场风险

（2）政策风险

（3）财务风险

（4）法律风险

3.3风险评估方法

（1）定量分析法

（2）定性分析法

（3）专家咨询法

第四条投资协议条款

4.1投资金额及支付方式

（1）投资金额：[投资总额]

（2）支付方式：[支付方式]

4.2投资期限

（1）投资期限：[投资期限]

（2）投资期限起始日期：[投资期限起始日期]

4.3投资收益分配

（1）收益分配比例：[投资收益分配比例]

（2）收益分配方式：[收益分配方式]

4.4投资退出机制

（1）退出方式：[退出方式]

（2）退出条件：[退出条件]

第五条产权转移及登记

5.1产权转移条件

（1）合同生效

（2）投资方支付全部投资款

5.2产权登记手续

（1）办理产权登记所需资料

（2）办理产权登记的程序

5.3产权登记费用

（1）产权登记费用承担方

（2）产权登记费用金额

第六条政策及法律变更风险

6.1国家政策变更风险

（1）政策变化对项目的影响

（2）应对措施

6.2法律法规变更风险

（1）法律变化对项目的影响

（2）应对措施

6.3应对措施

（1）密切关注政策及法律法规变化

（2）及时调整投资策略

第七条不可抗力及意外事件

7.1不可抗力事件定义

（1）自然灾害

（2）政府行为

（3）社会异常事件

7.2意外事件处理

（1）事件发生时的应对措施

（2）事件处理流程

7.3责任免除

（1）不可抗力事件导致的损失

（2）意外事件导致的损失

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）投资方未按时支付投资款的

（2）被投资方未按时提供投资标的物的

（3）双方未按约定履行合同义务的

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担的违约金

（2）违约方应承担的损害赔偿责任

8.3违约赔偿

（1）赔偿金额的计算方式

（2）赔偿金的支付期限

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）协商解决

（2）调解解决

（3）仲裁解决

（4）诉讼解决

9.2争议解决机构

（1）协商解决机构

（2）调解解