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二零二四年度拆迁厂房评估与补偿标准执行手册合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同依据

2.拆迁厂房评估标准

2.1评估原则

2.2评估方法

2.3评估流程

2.4评估报告

3.补偿标准

3.1补偿原则

3.2补偿范围

3.3补偿方式

3.4补偿金额计算

4.补偿款项支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3支付条件

5.合同生效与解除

5.1生效条件

5.2生效日期

5.3解除条件

5.4解除程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.法律适用与管辖

7.1法律适用

7.2管辖法院

8.其他约定

8.1保密条款

8.2通知与送达

8.3合同附件

9.合同修改与补充

9.1修改程序

9.2补充条款

10.合同解除后的处理

10.1补偿款项退还

10.2资产移交

10.3知识产权归属

11.合同终止后的责任

11.1合同终止条件

11.2责任承担

12.合同附件

12.1评估报告

12.2补偿清单

12.3其他相关文件

13.合同生效日期

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同甲方为【甲方名称】，乙方为【乙方名称】。鉴于甲方【甲方拆迁厂房名称】位于【厂房所在地】，经甲方与乙方协商一致，甲方决定对乙方在该厂房内的财产进行拆迁评估与补偿。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方对乙方拆迁厂房的评估与补偿标准，保障双方合法权益，确保拆迁工作顺利进行。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

2.拆迁厂房评估标准

2.1评估原则

本合同评估遵循公平、公正、公开的原则，确保评估结果的真实性、合理性和权威性。

2.2评估方法

评估采用【评估方法】，具体包括【评估方法细节】。

2.3评估流程

（1）乙方提供相关资料；

（2）甲方组织专家对资料进行审核；

（3）专家现场勘查；

（4）编制评估报告；

（5）评估报告经双方确认。

2.4评估报告

3.补偿标准

3.1补偿原则

补偿遵循合法、合理、公平、公正的原则，充分考虑乙方的实际损失。

3.2补偿范围

补偿范围包括但不限于：房屋拆迁补偿、设备搬迁补偿、停产停业损失补偿等。

3.3补偿方式

补偿方式包括但不限于：货币补偿、实物补偿、安置补偿等。

3.4补偿金额计算

补偿金额根据评估结果、补偿范围和补偿方式计算。

4.补偿款项支付

4.1支付方式

补偿款项以货币形式支付。

4.2支付时间

甲方应在评估报告经双方确认后【支付时间】内支付补偿款项。

4.3支付条件

补偿款项的支付以乙方完成搬迁手续并交付房屋、设备等财产为条件。

5.合同生效与解除

5.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2生效日期

本合同生效日期为【生效日期】。

5.3解除条件

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

5.4解除程序

（1）一方提出解除合同，书面通知另一方；

（2）另一方确认收到解除通知；

（3）双方办理合同解除手续。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决机构】解决。

6.2争议解决机构

本合同争议解决机构为【争议解决机构名称】。

6.3争议解决程序

争议解决机构应按照其章程和相关规定，对争议进行调解或仲裁。

7.法律适用与管辖

7.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律法规。

7.2管辖法院

本合同争议的管辖法院为【管辖法院名称】。

8.其他约定

8.1保密条款

双方对本合同内容以及评估过程中获取的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2通知与送达

（1）直接送达；

（2）邮寄送达，以挂号信方式，自投递之日起满【邮寄送达期限】视为送达。

8.3合同附件

（1