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幼儿园租赁合同与幼儿园租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为幼儿园租赁合同之出租方，拥有幼儿园租赁权及使用权。

1.1.2乙方为幼儿园租赁合同之承租方，愿意按照本合同约定租赁甲方所拥有的幼儿园。

1.2合同目的

1.2.1甲方愿意将幼儿园租赁给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定租赁并使用该幼儿园。

1.2.2双方为明确各自的权利义务，经协商一致，签订本合同。

第二章租赁物

2.1租赁物概述

2.1.1甲方出租的幼儿园位于______________________，占地面积为________________平方米，建筑总面积为________________平方米。

2.1.2甲方出租的幼儿园包括但不限于教室、办公室、活动室、卫生间、厨房等设施。

2.2租赁物交付

2.2.1甲方应在合同生效之日起______个工作日内，将租赁物按现状交付给乙方使用。

2.2.2乙方应对租赁物进行验收，确认租赁物符合本合同约定。

第三章租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

3.2租赁费用

3.2.1租赁费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米/年。

3.2.2乙方应在合同生效之日起______日内，向甲方支付租赁费用。

第四章双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备幼儿园使用的条件。

4.1.2甲方应按照本合同约定，将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物的正常使用。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并负责租赁物的日常维护及管理。

4.2.2乙方应按照本合同约定的租赁费用及支付方式，向甲方支付租赁费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按照本合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租赁费用的______%。

5.1.2甲方未能保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按照本合同约定的支付方式支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%。

5.2.2乙方未按照本合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六章租赁物的维护与修缮

6.1维护责任

6.1.1甲方负责租赁物的整体结构安全和重大维修责任。

6.1.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，保证设施的正常使用。

6.2修缮流程

6.2.1如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的应急措施。

6.2.2甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内，对租赁物进行检修或委托第三方进行维修。

6.3维修费用

6.3.1日常维护费用由乙方承担。

6.3.2因租赁物本身原因导致的维修费用由甲方承担。

6.3.3因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七章租赁物的使用

7.1使用范围

7.1.1乙方租赁的幼儿园仅限于幼儿教育及相关活动使用。

7.1.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得转租或以任何形式转让给第三方。

7.2使用规范

7.2.1乙方应遵守国家关于幼儿教育的相关法律法规，保证幼儿园的运营符合行业标准。

7.2.2乙方应制定并执行幼儿园的安全管理制度，保证幼儿的人身安全。

第八章安全与保险

8.1安全责任

8.1.1乙方应保证租赁物内部的安全设施齐全并处于良好状态。

8.1.2乙方应定期进行安全检查，对发觉的安全隐患及时整改。

8.2保险责任

8.2.1乙方应自行购买租赁物内部设施的财产保险。

8.2.2甲方应购买租赁物整体建筑的财产保险，并承担相应保险费用。

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意对本合同进行任何变更时，应以书面形式提出，经