学校教学楼门面租赁合同7篇.docx

学校教学楼门面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的学校教学楼门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的教学楼门面位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该门面后，将在此开展_________业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门面完好地返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元，于每年签约时一次性支付。

2.乙方在租赁期内，应按规定缴纳各项税费。

3.甲方应提供合法有效的税务发票给乙方，以便乙方进行财务处理。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保其完好、整洁。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内，应对租赁物承担维修责任。如租赁物发生自然损坏，甲方应及时进行修复。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。

2.甲方如未按规定履行维修责任，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时，如未能将门面完好地返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

2.甲方有权对乙方的承租使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为，可依法进行处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物内的设施、设备、物品等自行处理并恢复原状。如因乙方未恢复原状导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就学校教学楼门面租赁事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有学校教学楼门面的所有权，现同意将该门面出租给乙方使用。乙方承租该门面后，将作为经营场所，为学校的师生提供便利。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将门面交还甲方，并保证门面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式采用_____方式，即每_____月支付一次租金，每次支付_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任。每逾期一天，乙方应支付甲方违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租门面，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应自行承担门面内的一切费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时缴纳这些费用，避免对甲方的信誉造成影响。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应结清所有费用，并将门面恢复原状交给甲方。

六、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期内，如遇特殊情况，甲乙双方可协商终止合同。合同终止时，乙方应结清所有费用，并将门面恢复原状交给甲方。甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.合同续签：租赁期满前，甲乙双方可协商续签合同。续签合同时，乙方需重新支付租金并提交相关费用押金。具体事宜由双方协商确定。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的