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二零二四年度打桩工程租赁合同规范要求

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效时间

1.3合同签订地点

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3第三方信息（如有）

3.打桩工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程进度

4.租赁物及租赁期限

4.1租赁物名称及型号

4.2租赁物数量

4.3租赁期限

4.4租赁物交付时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3维护责任

6.4故障处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：工程图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及其他

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

12.4合同附件效力

12.5合同签署

13.合同履行及验收

13.1工程开工时间

13.2工程完工时间

13.3工程验收标准

13.4工程验收程序

14.特殊条款

14.1特殊条款一

14.2特殊条款二

14.3特殊条款三

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间：本合同于二零二四年一月一日签订。

1.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：合同签订地点为出租方所在地。

2.合同主体

2.1出租方信息：出租方名称：打桩工程公司；地址：市区路号；法定代表人：。

2.2承租方信息：承租方名称：建筑工程有限公司；地址：市区路号；法定代表人：。

2.3第三方信息（如有）：无。

3.打桩工程概况

3.1工程名称：住宅小区打桩工程。

3.2工程地点：市区路号。

3.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米。

3.4工程类型：住宅及商业综合楼。

3.5工程进度：根据施工计划，预计于二零二四年六月三十日完工。

4.租赁物及租赁期限

4.1租赁物名称及型号：打桩机型号为型号。

4.2租赁物数量：2台。

4.3租赁期限：自二零二四年一月一日起至二零二四年六月三十日止。

4.4租赁物交付时间：租赁物应在合同签订后的5个工作日内交付承租方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币叁万元整。

5.2支付方式：每月租金应在每月的25日前支付，采用银行转账方式。

5.3支付时间：每月租金支付时间为每月25日。

5.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：租赁物仅限于本工程范围内使用。

6.2使用规范：承租方应按照租赁物的操作规程使用设备，确保设备安全、高效运行。

6.3维护责任：租赁物在租赁期间内的日常维护、保养由承租方负责。

6.4故障处理：租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付每日万分之五的违约金；如出租方提供的租赁物不符合约定，应负责更换或赔偿损失。

7.2承租方违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金；如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责赔偿损失。

8.保险

8.1保险种类：租赁物应投保综合险，包括但不限于火灾险、盗窃险、意外损毁险等。

8.2保险金额：保险金额应不低于租赁物购买价或重置价的80%。

8.3保险责任：保险责任应包括租赁物本身的损失、修理费用、第三方责任等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决，逾期未解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同解除

a)出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

b)承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规范；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日