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2024建筑安装工程分包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.分包方信息

1.2.主承包方信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程类型

2.4.工程规模

2.5.工程工期

3.工程质量要求

3.1.质量标准

3.2.质量验收

3.3.质量责任

4.工程进度计划

4.1.进度安排

4.2.进度调整

4.3.进度奖惩

5.合同价款及支付方式

5.1.合同价款

5.2.支付方式

5.3.付款进度

5.4.付款条件

6.材料供应

6.1.材料供应方式

6.2.材料质量要求

6.3.材料供应责任

7.工程保险

7.1.保险种类

7.2.保险责任

7.3.保险期限

7.4.保险费用

8.工程变更

8.1.变更范围

8.2.变更程序

8.3.变更费用

9.工程验收

9.1.验收标准

9.2.验收程序

9.3.验收责任

10.工程保修

10.1.保修期限

10.2.保修范围

10.3.保修责任

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

12.3.争议解决机构

13.合同解除

13.1.解除条件

13.2.解除程序

13.3.解除责任

14.合同生效及终止

14.1.生效条件

14.2.生效日期

14.3.终止条件

14.4.终止程序

14.5.终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.分包方信息

1.1.1.分包方名称：建筑安装有限公司

1.1.2.分包方地址：省市区街道号

1.1.3.分包方法定代表人：

1.1.4.分包方联系电话：138xxxx5678

1.2.主承包方信息

1.2.1.主承包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.主承包方地址：省市区街道号

1.2.3.主承包方法定代表人：

1.2.4.主承包方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1.工程名称：住宅小区建筑安装工程

2.2.工程地点：省市区街道号

2.3.工程类型：住宅及配套设施安装工程

2.4.工程规模：总建筑面积为万平方米

2.5.工程工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.工程质量要求

3.1.质量标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到优良等级

3.2.质量验收：分阶段进行验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收

3.3.质量责任：分包方对工程质量负责，确保工程符合设计要求和相关标准

4.工程进度计划

4.1.进度安排：按照工程实际情况制定详细的进度计划，包括各分项工程的完成时间节点

4.2.进度调整：如因不可抗力等因素导致进度延误，双方应协商调整进度计划

4.3.进度奖惩：按时完成工程进度可获得相应奖励，延误进度则需承担违约责任

5.合同价款及支付方式

5.1.合同价款：本合同总价款为人民币万元整

5.2.支付方式：分阶段支付，具体支付进度如下：

5.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%

5.2.2.进度款：根据工程进度支付合同价款的60%，分阶段支付

5.2.3.验收款：工程竣工验收合格后支付合同价款的15%

5.2.4.保修金：工程保修期满后无质量问题，支付合同价款的5%

5.3.付款进度：每完成一个付款节点，主承包方应在3个工作日内支付相应款项

5.4.付款条件：支付款项前，分包方需提供相应发票和验收报告

6.材料供应

6.1.材料供应方式：由主承包方统一采购，分包方负责施工

6.2.材料质量要求：所有材料必须符合国家及行业相关标准，并经过检验合格

6.3.材料供应责任：主承包方负责材料的采购、运输和验收，确保材料及时供应

7.工程保险

7.1.保险种类：工程一切险、意外伤害险、第三者责任险

7.2.保险责任：保险责任范围包括自然灾害、意外事故等造成的工程损失

7.3.保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止

7.4.保险费用：保险费用由主承包方承担，分包方负责办理保险手续

8.工程变更

8.1.变更范围：包括工程量、工程内容、工程期限、工程地点等的变更

8.2.变更程序：任何一方提出变更请求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议

8.3.变更费用：因变更产生的增加费用由提出变更的一方承担，减少费用由双方协商分配

9.工程验收

9.1.验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收，确保工程质量符合设计要求

9.2.验收程序：验收分为自检、互检和专检，验收合格后，由双方共同签署验