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二零二四年度房屋租赁合同：安全责任与租户行为规范
本合同目录一览
1.安全责任概述
1.1安全责任主体
1.2安全责任范围
1.3安全责任内容
2.租户行为规范
2.1日常行为规范
2.1.1爱护房屋及设施
2.1.2维护公共秩序
2.1.3遵守法律法规
2.2禁止性行为
2.2.1禁止擅自改变房屋结构
2.2.2禁止存放易燃易爆物品
2.2.3禁止噪音扰民
3.安全设施与设备
3.1安全设施要求
3.2安全设备配备
3.3安全设施维护
4.火灾预防与处理
4.1火灾预防措施
4.2火灾报警与疏散
4.3火灾现场处理
5.消防安全责任
5.1消防安全责任主体
5.2消防安全责任内容
5.3消防安全监督检查
6.安全教育与培训
6.1安全教育内容
6.2安全培训方式
6.3安全培训记录
7.突发事件应对
7.1突发事件预警
7.2突发事件处理程序
7.3突发事件应急措施
8.安全事故报告与处理
8.1事故报告时限
8.2事故报告内容
8.3事故处理程序
9.租户安全责任
9.1租户安全责任内容
9.2租户安全责任履行
9.3租户安全责任追究
10.合同履行与监督
10.1合同履行方式
10.2合同履行监督
10.3合同履行记录
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
11.3违约责任追究
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同终止条件
14.合同其他条款
14.1合同生效日期
14.2合同续订与修改
14.3合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条安全责任概述
1.1安全责任主体
本合同双方当事人，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人，双方共同承担房屋租赁期间的安全责任。
1.2安全责任范围
安全责任范围包括房屋及其附属设施的安全使用、消防、用电、用气、防盗、防滑等安全事项。
1.3安全责任内容
甲方责任：
（1）确保房屋及其附属设施符合国家安全生产标准，保证房屋结构安全；
（2）提供符合安全使用要求的消防设施、用电器具、燃气设备等；
（3）定期对房屋及附属设施进行检查、维修，确保其处于良好状态；
（4）对乙方进行安全使用房屋的培训。
乙方责任：
（1）遵守国家安全生产法律法规和本合同约定的安全责任；
（2）合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋结构；
（3）及时报告房屋及附属设施损坏、故障等情况；
（4）配合甲方进行安全检查、维修等工作。
第二条租户行为规范
2.1日常行为规范
2.1.1爱护房屋及设施
乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏、盗窃、挪用房屋及其附属设施。
2.1.2维护公共秩序
乙方应遵守社会公德，不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活、工作。
2.1.3遵守法律法规
乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事危害国家安全、扰乱社会秩序的活动。
2.2禁止性行为
2.2.1禁止擅自改变房屋结构
乙方不得擅自改变房屋结构，不得拆除、损坏房屋主体结构。
2.2.2禁止存放易燃易爆物品
乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品，不得使用明火、电焊等易燃易爆作业。
2.2.3禁止噪音扰民
乙方应控制室内噪音，不得在夜间、节假日等时间进行噪音扰民活动。
第三条安全设施与设备
3.1安全设施要求
甲方应提供符合国家标准的安全设施，包括消防设施、用电器具、燃气设备等。
3.2安全设备配备
甲方应根据房屋实际情况，合理配备安全设备，确保乙方安全使用。
3.3安全设施维护
甲方应定期对安全设施进行检查、维修，确保其处于良好状态。
第四条火灾预防与处理
4.1火灾预防措施
（1）不乱扔烟蒂、火种；
（2）不私拉乱接电线；
（3）不使用大功率电器；
（4）不存放易燃易爆物品。
4.2火灾报警与疏散
发生火灾时，乙方应立即报警，并组织疏散，确保人员安全。
4.3火灾现场处理
火灾发生后，乙方应配合消防部门进行火灾现场处理。
第五条消防安全责任
5.1消防安全责任主体
甲方和乙方共同承担消防安全责任。
5.2消防安全责任内容
甲方责任：
（1）提供消防设施、用电器具、燃气设备等；
（2）定期对消防设施进行检查、维修；
（3）组织消防安全教育培训。
乙方责任：
（1）遵守消防法律法规，不违规使用电器、燃气设备；
（2）不损坏、挪用消防设施；
（3）配合甲方进行消防安全检查、培训。
5.3消防安全监督检查
甲方应定期对消防安全进行检查，发现问题及时整改。
第六条安全教育与培训
6.1安全教育内容
甲方
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