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2024版南京二手房交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

2.2房屋面积及结构

2.3房屋产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金交付时间

4.3保证金退还条件

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.2入住时间

5.3房屋交付条件

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同签订证明

12.3附件三：房屋附属设施清单

12.4附件四：房屋设备清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：____________________

1.2.2卖方地址：____________________

1.2.3卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

2.1.1房屋所在城市：____________________

2.1.2房屋所在区域：____________________

2.1.3房屋具体地址：____________________

2.2房屋面积及结构

2.2.1房屋总面积：____________________平方米

2.2.2房屋结构：____________________（例如：砖混结构）

2.3房屋产权状况

2.3.1房屋产权类型：____________________（例如：商品房）

2.3.2房屋产权证号：____________________

2.3.3房屋土地使用权类型：____________________（例如：出让）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：____________________元人民币

3.1.2交易税费：____________________元人民币（买方承担）

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款支付时间：____________________

3.2.2首付款支付金额：____________________元人民币

3.2.3余款支付时间：____________________

3.2.4余款支付金额：____________________元人民币

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.1.1履约保证金总额：____________________元人民币

4.2保证金交付时间

4.2.1保证金交付时间：____________________

4.3保证金退还条件

4.3.1履约保证金在合同履行完毕后无违约行为的情况下，由卖方在合同终止后七个工作日内退还买方。

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：____________________

5.2入住时间

5.2.1入住时间：____________________

5.3房屋交付条件

5.3.1房屋交付时，卖方应保证房屋及附属设施设备完好，无任何权属纠纷。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.1.1房屋产权过户时间：____________________

6.2过户费用

6.2.1过户税费：____________________元人民币（买方承担）

6.3过户手续

6.3.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3买方或卖方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；