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二零二四年度房地产销售代理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的政策依据

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称

2.1.2甲方地址

2.1.3甲方法定代表人

2.1.4甲方联系方式

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称

2.2.2乙方地址

2.2.3乙方法定代表人

2.2.4乙方联系方式

3.房地产项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目性质

3.5项目开发商

4.销售代理内容

4.1代理销售范围

4.2代理销售方式

4.3代理销售期限

4.4代理销售价格

4.5代理销售费用

5.代理销售目标

5.1销售总目标

5.2单个项目销售目标

5.3销售节点目标

6.双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方权利

6.1.2甲方义务

6.2乙方权利义务

6.2.1乙方权利

6.2.2乙方义务

7.佣金支付

7.1佣金计算方式

7.2佣金支付时间

7.3佣金支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效范围

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目详细介绍

13.2附件二：销售代理方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的政策依据

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：省市区街道号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：房地产销售代理有限公司

2.2.2乙方地址：省市区街道号

2.2.3乙方法定代表人：

3.房地产项目基本情况

3.1项目名称：国际新城

3.2项目位置：省市区街道

3.3项目规模：总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态

3.4项目性质：住宅、商业综合体

3.5项目开发商：房地产开发有限公司

4.销售代理内容

4.1代理销售范围：本项目全部住宅及商业部分

4.2代理销售方式：线上线下相结合的推广销售

4.3代理销售期限：自合同签订之日起至2025年12月31日

4.4代理销售价格：以甲方最终确定的销售价格为准

4.5代理销售费用：按实际销售金额的3%计算，由乙方收取

5.代理销售目标

5.1销售总目标：项目总销售额不低于10亿元

5.2单个项目销售目标：住宅部分销售额不低于6亿元，商业部分销售额不低于4亿元

5.3销售节点目标：每季度末提交销售报告，确保完成季度销售目标

6.双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方权利

6.1.1.1拥有项目所有权及销售权

6.1.1.2享有乙方代理销售所得佣金

6.1.2甲方义务

6.1.2.1向乙方提供真实、完整的项目资料

6.1.2.2支持乙方开展销售工作，提供必要的协助

6.2乙方权利义务

6.2.1乙方权利

6.2.1.1获得甲方支付的销售代理费用

6.2.1.2享有甲方提供的销售资料和项目信息

6.2.2乙方义务

6.2.2.1按照合同约定完成销售代理工作

6.2.2.2保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

8.1.1.1未按约定支付销售代理费用

8.1.1.2未按约定提供项目资料或支持销售工作

8.1.2乙方违约情形

8.1.2.1未按约定完成销售代理工作

8.1.2.2泄露甲方商业秘密

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任

8.2.1.1甲方应立即支付应付款项，并支付违约金，违约金为应付款项的20%

8.2.1.2甲方如未按时提供项目资料或支持，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失

8.2.2乙方违约责任

8.2.2.1乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失，赔偿金额不低于损失金额的20%

8.2.2.2乙方如泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为泄露秘密价值的10倍

8.3违约赔偿

8.3.1任何一方违约，另一方有权要求赔偿实际损失，包括直接损