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二零二四年度房地产贷款担保合同规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1借款人信息

2.2担保人信息

2.3贷款机构信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.贷款用途

5.1贷款用途规定

5.2贷款用途监督

6.担保方式与范围

6.1担保方式

6.2担保范围

7.担保责任与义务

7.1担保责任

7.2担保义务

8.贷款违约与处理

8.1贷款违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.担保解除与终止

9.1担保解除条件

9.2担保终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.违约责任与赔偿

13.1违约责任承担

13.2赔偿范围与标准

14.合同附件与补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议的签订与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，其含义如下：

（1）“贷款”指贷款机构向借款人提供的用于房地产项目的资金；

（2）“担保”指担保人对借款人偿还贷款本息承担连带责任；

（3）“贷款期限”指借款人从贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的时间；

（4）“违约”指借款人未按照本合同约定履行还款义务的行为。

2.合同主体

2.1借款人信息

借款人名称：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

2.2担保人信息

担保人名称：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

2.3贷款机构信息

贷款机构名称：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币________________________元整。

3.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

本合同约定的贷款利率为________________________年利率，按________________________方式计息。

4.2还款方式

本合同约定的还款方式为________________________，具体还款计划如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

5.贷款用途

5.1贷款用途规定

借款人使用贷款必须符合国家法律法规及贷款机构的规定，专用于________________________项目。

5.2贷款用途监督

贷款机构有权对借款人使用贷款的情况进行监督检查，借款人应予以配合。

6.担保方式与范围

6.1担保方式

本合同约定的担保方式为________________________。

6.2担保范围

担保人对本合同约定的贷款本息、违约金、实现债权的费用等承担连带责任。

8.贷款违约与处理

8.1贷款违约情形

（1）未按约定的期限和金额归还贷款本息；

（2）未按约定的用途使用贷款；

（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）违反贷款机构的其他规定。

8.2违