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二零二四年度拆迁项目咨询居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.服务内容及标准

3.服务期限及进度安排

4.服务费用及支付方式

5.双方责任及义务

6.保密条款

7.违约责任

8.争议解决

9.合同解除

10.合同生效及终止

11.其他约定

12.合同附件

13.合同签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.2.1合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及行业规范。

2.1服务内容及标准

2.1.1乙方根据甲方的要求，提供拆迁项目的政策咨询、市场调研、项目评估、谈判协调等服务。

2.1.2.1准确、及时地了解并传达国家相关法律法规和政策；

2.1.2.2对拆迁项目进行科学、合理的评估；

2.1.2.3协助甲方与拆迁相关方进行有效沟通和谈判；

2.1.2.4提供专业、全面的咨询报告。

3.1服务期限及进度安排

3.1.1本合同服务期限自签订之日起至2004年度拆迁项目完成之日止。

3.1.2乙方应在合同签订后15个工作日内完成拆迁项目的初步调研报告。

3.1.3乙方应在拆迁项目实施过程中，每月向甲方提交项目进度报告。

4.1服务费用及支付方式

4.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。

4.1.2支付方式：

4.1.2.1合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为预付款；

4.1.2.2乙方完成初步调研报告后，甲方支付剩余服务费用的30%；

4.1.2.3乙方完成拆迁项目谈判并达成协议后，甲方支付剩余服务费用的40%。

5.1双方责任及义务

5.1.1甲方责任及义务：

5.1.1.1按时支付乙方服务费用；

5.1.1.2向乙方提供必要的信息和数据；

5.1.1.3协助乙方完成项目调研和谈判工作。

5.1.2乙方责任及义务：

5.1.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；

5.1.2.2对甲方提供的信息和数据保密；

5.1.2.3按时提交项目进度报告和咨询报告。

6.1保密条款

6.1.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.1违约责任

7.1.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%；

7.1.2若乙方未按约定提供服务质量或未按时提交报告，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的_____%；

7.1.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.1争议解决

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.1合同解除

9.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。

9.1.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理善后事宜。

10.1合同生效及终止

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

11.1其他约定

11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.1合同附件

12.1.1.1双方签署的合同正本；

12.1.1.2项目调研报告；

12.1.1.3项目进度报告；

12.1.1.4谈判协调记录；

12.1.1.5其他与本合同有关的文件。

13.1合同签署

13.1.1本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）后生效。

14.1合同生效日期

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入情形

15.2.1.1介入第三方必须具备相应的资质和能力；

15.2.1.2介入第三方应与甲方或乙方签订书面协议；

15.2.1.3介入第三方介入合同履行前，应征得甲方和乙方的同意。

16.1第三方责任限额

16.1.1.1乙方在与第三方签订的协议中明确约定第三方责任限额；