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二零二四版城市重点项目建设拆迁房屋补偿协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2项目背景及拆迁范围

1.3补偿原则及标准

1.4补偿方式及计算方法

1.5补偿款的支付及时间

1.6补偿款的提取和使用

1.7补偿款的结算及争议解决

1.8拆迁房屋的拆除及验收

1.9补偿款的监管及审计

1.10拆迁过程中的其他费用

1.11合同的生效、变更及解除

1.12违约责任及赔偿

1.13争议解决方式

1.14合同的附件及补充协议

1.15合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1补偿方：甲方（姓名或单位名称）

1.1.2被补偿方：乙方（姓名或单位名称）

1.1.3甲方地址：[详细地址]

1.1.4乙方地址：[详细地址]

1.1.5甲方联系电话：[联系电话]

1.1.6乙方联系电话：[联系电话]

1.2项目背景及拆迁范围

1.2.1项目名称：[项目名称]

1.2.2项目概况：[项目简介]

1.2.3拆迁范围：[具体拆迁区域、房屋数量等]

1.3补偿原则及标准

1.3.1补偿原则：依法依规、公平合理、公开透明

1.3.2补偿标准：按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关政策执行

1.4补偿方式及计算方法

1.4.1补偿方式：包括货币补偿、产权调换、提供周转房等

1.4.2计算方法：根据拆迁房屋的面积、区位、用途等因素，按照相关政策计算补偿金额

1.5补偿款的支付及时间

1.5.1支付方式：银行转账或现金支付

1.5.2支付时间：自签订本协议之日起30日内支付全部补偿款

1.6补偿款的提取和使用

1.6.1补偿款提取：甲方在支付补偿款前，需提供相关证明材料

1.6.2补偿款使用：乙方应在规定的时间内，按照协议约定使用补偿款

1.7补偿款的结算及争议解决

1.7.1结算方式：按照本协议约定及相关政策进行结算

1.7.2争议解决：双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼

1.8拆迁房屋的拆除及验收

1.8.1拆除时间：根据本协议约定及相关政策确定

1.8.2验收标准：按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关政策执行

1.9补偿款的监管及审计

1.9.1监管机构：由当地房屋拆迁管理部门负责监管

1.9.2审计机构：由具有资质的审计机构进行审计

1.10拆迁过程中的其他费用

1.10.1其他费用：包括搬迁费、临时安置费等

1.10.2费用标准：按照相关政策及实际情况确定

1.11合同的生效、变更及解除

1.11.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.11.2变更：任何一方要求变更本合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改

1.11.3.1双方协商一致

1.11.3.2法律法规规定

1.11.3.3一方严重违约，经对方催告后仍未履行

1.12违约责任及赔偿

1.12.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

1.12.2赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

1.13争议解决方式

1.13.1争议解决：双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼

1.14合同的附件及补充协议

1.14.1附件：包括但不限于拆迁房屋清单、补偿金额计算明细等

1.14.2补充协议：双方可根据实际情况另行签订补充协议

1.15合同签署及生效日期

1.15.1签署日期：[签署日期]

1.15.2生效日期：[生效日期]

第八部分：合同如下：

1.8.1拆除时间：自本合同生效之日起，甲方应在60日内完成拆迁房屋的拆除工作，具体拆除时间以实际操作为准。

1.8.2.1房屋结构安全被彻底拆除，无残留部分；

1.8.2.2拆除现场无垃圾堆放，环境清洁；

1.8.2.3拆除区域无安全隐患，符合相关安全规定。

1.9补偿款的监管及审计

1.9.1监管机构：甲方支付的补偿款由当地房屋拆迁管理部门进行监管，确保补偿款的合法使用。

1.9.2审计机构：甲方应在每个财政年度结束后，委托具有资质的审计机构对本合同执行情况进行审计，并将审计报告报送当地房屋拆迁管理部门。

1.10拆迁过程中的其他费用

1.10.1搬迁费：甲方应按照相关规定，为乙方提供合理的搬迁费用。

1.10.2临时安置费：在拆除期间，甲方应提供乙方临时安置的必要条件，并支付相应的临时安置费。

1.11合同的生效、变更及解除

1.11.1生效：本合同经双方签字（或盖章）后，自签署之日起生效。

1.11.2变更：任何一方要求变更本合同内容，必须书面提出，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.11.3.1双方协商一致；

1.11.3.2一方严重违约，