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二零二四年度房地产担保书最格式解析
本合同目录一览
1.合同定义与解释
1.1房地产担保书定义
1.2合同用语解释
2.担保人信息
2.1担保人基本信息
2.2担保人授权代表
3.借款人信息
3.1借款人基本信息
3.2借款人授权代表
4.房地产信息
4.1房地产基本情况
4.2房地产权属证明
5.担保范围与金额
5.1担保范围
5.2担保金额
6.担保期限
6.1担保起始日期
6.2担保终止日期
7.担保方式
7.1担保方式说明
7.2担保物清单
8.担保责任
8.1担保责任范围
8.2担保责任承担
9.担保解除与终止
9.1担保解除条件
9.2担保终止条件
10.违约责任
10.1借款人违约责任
10.2担保人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.合同附件
13.1附件一：房地产权属证明
13.2附件二：担保物清单
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同定义与解释
1.1房地产担保书定义
本合同所称房地产担保书，是指担保人为借款人向贷款机构提供的，以借款人名下房地产为担保物，在借款人未能履行还款义务时，担保人承担相应担保责任的书面承诺。
1.2合同用语解释
（1）“房地产”指借款人名下拥有合法产权的住宅、商业、工业等建筑物及其附属设施。
（2）“贷款机构”指与借款人签订贷款合同的金融机构。
（3）“担保人”指为借款人提供担保的自然人或法人。
（4）“借款人”指与贷款机构签订贷款合同的债务人。
（5）“担保物”指借款人名下房地产。
2.担保人信息
2.1担保人基本信息
担保人全称：____________________
担保人法定代表人：____________________
担保人地址：____________________
担保人联系电话：____________________
2.2担保人授权代表
担保人授权代表姓名：____________________
授权代表联系电话：____________________
3.借款人信息
3.1借款人基本信息
借款人全称：____________________
借款人法定代表人：____________________
借款人地址：____________________
借款人联系电话：____________________
3.2借款人授权代表
借款人授权代表姓名：____________________
授权代表联系电话：____________________
4.房地产信息
4.1房地产基本情况
房地产坐落地址：____________________
房地产建筑面积：____________________
房地产产权证号：____________________
4.2房地产权属证明
借款人已向担保人提供房地产权属证明，担保人已核实并认可该房地产为借款人名下合法产权。
5.担保范围与金额
5.1担保范围
担保人同意对借款人向贷款机构申请的贷款金额及利息、罚息、违约金等承担担保责任。
5.2担保金额
本担保书的担保金额为人民币____________________元整。
6.担保期限
6.1担保起始日期
本担保书自____________________年____________________月____________________日起生效。
6.2担保终止日期
本担保书的担保期限为____________________年，自担保起始日期起计算。
8.担保责任
8.1担保责任范围
担保人承诺在借款人未能按照贷款合同约定偿还贷款本金及利息、罚息、违约金等款项时，按照本担保书的约定，向贷款机构承担全部或部分担保责任。
8.2担保责任承担
（1）在借款人违约的情况下，担保人应立即通知贷款机构，并按照贷款合同约定的方式履行担保责任。
（2）担保人应在收到贷款机构要求履行担保责任的书面通知之日起____________________个工作日内，将担保款项支付给贷款机构。
（3）担保人履行担保责任后，有权向借款人追偿。
9.担保解除与终止
9.1担保解除条件
（1）借款人按照贷款合同约定全部偿还了贷款本金及利息、罚息、违约金等款项。
（2）借款人将担保物转移至担保人名下，且经贷款机构确认。
（3）担保人书面通知贷款机构解除担保。
9.2担保终止条件
（1）本担保书约定的担保期限届满。
（2）借款人提前偿还了贷款本金及利息、罚息、违约金等款项，且担保人已履
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