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2024版商场店铺承包合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
1.5店铺位置及面积
2.承包方权利义务
2.1店铺使用权及维护
2.2店铺经营范围
2.3店铺装修要求
2.4店铺广告宣传
2.5店铺消防、安全
2.6店铺营业时间
3.租金及费用
3.1租金支付方式及金额
3.2押金及退还
3.3其他费用及支付
4.违约责任
4.1承包方违约责任
4.2出租方违约责任
4.3合同解除条件及违约金
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除或终止后的处理
6.合同变更
6.1合同变更程序
6.2合同变更内容
6.3合同变更生效日期
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同附件
8.1店铺租赁合同附件
8.2合同附件一：店铺装修标准
8.3合同附件二：店铺租赁面积图
9.合同生效及其他
9.1合同生效条件
9.2合同附件的法律效力
9.3合同文本的修改
9.4合同未尽事宜的补充
10.合同签订人及代表
10.1承包方签订人及代表
10.2出租方签订人及代表
11.合同份数及保存
11.1合同份数
11.2合同保存
12.合同附件的效力
12.1合同附件的效力
12.2合同附件的签署
13.合同签订地点
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
出租方：____________________
承包方：____________________
1.2合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同期限
本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.5店铺位置及面积
店铺位于__________，面积为______平方米。
第二条承包方权利义务
2.1店铺使用权及维护
承包方享有本合同约定的店铺使用权，并负责店铺的日常维护和管理。
2.2店铺经营范围
承包方须遵守国家相关法律法规，合法经营，店铺经营范围为__________。
2.3店铺装修要求
承包方须按照出租方提供的装修标准进行店铺装修，装修费用由承包方承担。
2.4店铺广告宣传
承包方在进行店铺广告宣传时，需征得出租方同意，并遵守相关法律法规。
2.5店铺消防、安全
承包方须确保店铺的消防、安全设施符合国家标准，并定期进行检查和维护。
2.6店铺营业时间
店铺营业时间为每日____：____至____：____。
第三条租金及费用
3.1租金支付方式及金额
租金按月支付，每月租金为____元，支付方式为____。
3.2押金及退还
本合同签订时，承包方需向出租方支付押金____元，合同期满后，如无违约情况，押金无息退还。
3.3其他费用及支付
店铺水电费、物业管理费等费用由承包方承担，按实际发生金额支付。
第四条违约责任
4.1承包方违约责任
若承包方未按合同约定支付租金、押金，或违反合同约定使用店铺，出租方有权解除合同，并追究承包方的违约责任。
4.2出租方违约责任
若出租方未按合同约定提供店铺使用权，或违反合同约定，承包方有权解除合同，并追究出租方的违约责任。
4.3合同解除条件及违约金
双方任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金____元。
第五条合同解除与终止
5.1合同解除条件
合同解除条件包括：一方违约、不可抗力、合同期满等。
5.2合同终止条件
合同终止条件包括：合同期满、双方协商一致、法律规定的其他情形。
5.3合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于租金结算、押金退还等。
第六条合同变更
6.1合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。
6.2合同变更内容
合同变更内容应明确、具体，包括但不限于租金、租赁期限、经营范围等。
6.3合同变更生效日期
合同变更自变更协议签署之日起生效。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
争议解决机构为____仲裁委员会。
7.3争议解决程序
仲裁委员会将依法公正、公平地处理争议，仲裁裁决为终局裁决。
第八条合同附件
8.1店铺租赁合同附件
合同附件一：店铺租赁合同副本
8.2合同附件二：店铺装修标准
合同附件二：店铺装修标准详细说明，包括但不限于装修材料、施工规范、验收标
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