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二零二四年度德佑房屋租赁合同模板电子版服务

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同签订日期

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2支付方式及账户信息

3.3违约金及滞纳金

4.房屋使用及维修责任

4.1房屋使用范围及限制

4.2房屋维修责任及费用

4.3房屋装修及改造

5.水电、燃气、网络等费用承担

5.1费用承担方式及标准

5.2费用结算及支付

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间及条件

6.2房屋验收标准及程序

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额及支付时间

7.2保证金退还条件及程序

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件及程序

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构及程序

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同附件及补充协议

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署

12.1签署日期及地点

12.2签署人身份证明

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2相关法律法规及政策

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同附件清单

14.2合同附件清单清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：（全称）

地址：（详细地址）

联系人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方（承租方）：（全称）

地址：（详细地址）

联系人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

1.2合同标的物信息

标的物名称：房屋

房屋坐落：（具体地址）

房屋面积：（面积单位）

房屋结构：（结构类型）

房屋装修状况：（装修标准）

1.3合同签订日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，变更部分自补充协议签订之日起生效。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

本合同租赁期间，租金为人民币____元/月。

租金支付时间：每月____日前。

3.2支付方式及账户信息

租金支付方式：银行转账或现金支付。

甲方账户信息：（银行名称、账户号码、开户行）

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。如乙方连续逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____日内应缴租金的滞纳金。

4.房屋使用及维修责任

4.1房屋使用范围及限制

乙方仅可按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋维修责任及费用

房屋日常维修由乙方负责，大修及不可抗力原因导致的损坏由甲方负责。

4.3房屋装修及改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

5.水电、燃气、网络等费用承担

5.1费用承担方式及标准

水电、燃气、网络等费用按实际使用量由乙方承担，具体费用标准以相关供应商公布的价格为准。

5.2费用结算及支付

乙方应在每月____日前支付当月水电、燃气、网络等费用。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间及条件

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，交付时房屋应具备居住条件。

6.2房屋验收标准及程序

乙方应在房屋交付后____日内进行验收，如验收合格，乙方应在验收单上签字确认。如验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格项，甲方应在____日内进行修复。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件及程序

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

（2）甲方在合同约定的交付日期后____日内未能交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及违约金。

（3）乙方未按约定支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

（4）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用及赔偿损失。

8.2违约责任及赔偿

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的维权费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构及程序

如双方选择仲裁解决争议，