2024版工厂厂房的房屋租赁合同.docx

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2024版工厂厂房的房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于_______的工厂厂房（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋进行生产经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本工厂厂房的房屋租赁合同。

第一条租赁房屋描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______的工厂厂房出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体范围、面积和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年/月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币_______元/年/月。

3.2租金支付方式为_______（如：一次性支付/分期支付等），具体支付时间为每_______（年/半年/季度/月）的第_______日前支付。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定收取租金。

4.2甲方应保证租赁房屋的合法性和适租性，提供必要的房屋使用条件。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋进行生产经营活动。

5.2乙方应按照合同约定及时支付租金，并保证合法合规使用租赁房屋。

第六条房屋用途

6.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______（具体生产经营活动）。

6.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动或与约定用途不符的其他活动。

第七条房屋交付和验收

7.1甲方应在合同生效之日起_______天内将租赁房屋交付给乙方。

7.2乙方应在接收租赁房屋时进行验收，如有异议应在_______天内提出。

第八条维修和保养

8.1甲方负责租赁房屋的定期维修和保养工作。

8.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。

第九条保证金

9.1乙方应在合同签订之日起_______天内支付保证金人民币_______元给甲方。

9.2保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第十条提前解除合同

10.1双方可协商一致提前解除合同。

10.2如一方需单方面提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并支付相应的违约金。

第十一条违约责任

11.1如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1____________________________________________________。

13.2____________________________________________________。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人或授权代表签字：__________

日期：_________________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人或授权代表签字：__________

日期：_________________________________

（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。）

（正文结束）

第十五条装修和改造

15.1乙方如需要对租赁房屋进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修或改造方案，并得到甲方书面同意。

15.2乙方应确保装修或改造活动符合相关法律法规，并不得损害房屋结构安全。

第十六条转租和转让

16.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

16.2甲方同意转租或转让的，乙方应确保第三方遵守本合同的条款和条件。

第十七条房屋归还

17.1合同期满或提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状或按照甲方要求的状态归还给甲方。

第十八条房屋检查

18.1甲方有