标准上海租房合同范本6篇.docx

标准上海租房合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于上海市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，楼层为层，该房屋内已有家具、电器等物品。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并在租赁期结束后向甲方返还房屋前将剩余租金结清。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元（大写：）。

2.甲方应在收到租赁保证金后向乙方出具收据。租赁期满后，甲方应在乙方返还房屋并结清租金后退还乙方租赁保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担房屋内家具、电器等物品的维护和保养费用。若因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2.租赁期内，乙方应承担物业管理费、供暖费、水费、电费等公共事业费用。甲方应在收到相关费用账单后通知乙方，乙方应在规定期限内支付。

六、房屋返还

1.租赁期满或提前解除租赁关系后，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋前，乙方应将家具、电器等物品恢复原状，并清理房屋内的垃圾和杂物。

2.甲方应在收到返还的房屋后进行检查，确认房屋内物品完好并验收合格后，向乙方返还租赁保证金。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金、租赁保证金或其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照约定交付房屋或提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

八、不可抗力事件处理

1.因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方应本着友好协商的原则解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。在不可抗力事件发生后，双方应及时沟通并共同应对。

九、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应本着互谅互让的原则进行协商和调解。同时，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

十、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜或需要修改时，应由双方协商一致后进行补充或修改。补充或修改后的合同内容应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定此租赁合同，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋坐落于__________________，建筑面积____平方米。

2.房屋类型：__________（如公寓、住宅、商铺等）。

3.房屋内部设施及状况详见附件《房屋设施及状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。租金支付日期为每月/季/年的第______日。

3.乙方须按时支付租金，如逾期未付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳