简单的房屋出租合同实用模板8篇.docx

简单的房屋出租合同实用模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为，房产证号。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需承担发票税点。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元，乙方应在签订合同时一次性支付押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾杂物等。甲方在确认房屋无损后，将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费和物业管理费等费用。

2.甲方应承担房屋结构部分的维修费用，乙方应承担家具、家电等内部设施的维修费用。如因乙方使用不当造成房屋结构损坏，应由乙方负责修复并赔偿损失。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止及返还房屋

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾杂物等。甲方在确认房屋无损后，将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋内的设施完好无损，如有损坏或遗失应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，如甲方同意乙方拆除房屋内的部分设施（如家具、家电等），则双方应签订书面协议并明确拆除范围和要求等事项。乙方在拆除过程中应保证不对房屋结构造成损坏并妥善保管好拆除下来的物品以免丢失或损坏。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行（如自然灾害、政策调整等），则双方可协商解除合同并由甲方退还剩余租金和押金等费用；如协商不成的则按照法律规定处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，双方协商订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等附属设施，具体以双方协商确认的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金以年为单位支付，每年月日之前支付下一年的租金。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。

四、保证金及水电费、物业管理费等相关费用

1.乙方应支付甲方保证金人民币（大写）元整（￥元），作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意安全、卫生和环保等方面的问题。如有损坏或遗失房屋及其附属设施，应及时通知甲方并承担赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修工作。如房屋出现结构性问题或影响正常使用的故障，应及时通知甲方进行修复。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或保证金等相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的千分之三。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方在租赁期间如有违反本合同约