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二零二四年房地产广告折页创意设计合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同主体
1.2房地产项目
1.3广告折页
1.4创意设计
1.5服务期限
1.6费用和支付
1.7保密条款
1.8法律和争议解决
2.设计要求
2.1设计风格
2.2内容要求
2.3图文排版
2.4图像要求
2.5文字要求
2.6色彩要求
2.7字体要求
2.8其他特殊要求
3.设计流程
3.1初步设计
3.2设计修改
3.3最终设计确认
3.4设计文件交付
3.5设计验收
4.费用和支付
4.1设计费用
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款
4.5退款政策
5.交付和使用
5.1设计文件交付
5.2设计使用范围
5.3设计文件修改
5.4设计文件保密
6.保密和知识产权
6.1保密义务
6.2知识产权归属
6.3知识产权许可
6.4知识产权侵权
7.违约责任
7.1设计方违约
7.2甲方违约
7.3违约责任承担
7.4违约金计算
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力通知
9.3不可抗力后果
10.合同生效
10.1合同签订
10.2合同生效
10.3合同变更
11.合同附件
11.1设计文件
11.2其他相关文件
12.合同解除和终止
12.1合同解除
12.2合同终止
12.3合同解除和终止后果
13.其他条款
13.1合同解释
13.2合同争议
13.3合同解除
13.4合同生效
14.合同签署和生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同主体
本合同所指合同主体包括甲方（房地产开发商）和乙方（广告设计公司）。
1.2房地产项目
本合同所指房地产项目为甲方开发的位于[具体地址]的住宅项目。
1.3广告折页
本合同所指广告折页是指以印刷形式呈现的，用于宣传上述房地产项目的宣传材料。
1.4创意设计
本合同所指创意设计是指乙方根据甲方提供的要求和素材，创作的符合甲方预期的广告折页设计方案。
1.5服务期限
本合同服务期限自合同签订之日起至甲方满意乙方设计成果之日止，但最长不超过[具体时间]。
1.6费用和支付
1.6.1设计费用
乙方完成设计后，甲方应支付乙方设计费用，金额为人民币[具体金额]元。
1.6.2支付方式
设计费用支付方式为：甲方在合同签订后支付50%作为预付款，设计成果验收合格后支付剩余50%。
1.6.3付款时间
预付款支付时间为合同签订后的[具体时间]内，设计成果验收合格后支付剩余款项的[具体时间]内。
1.6.4逾期付款
若甲方逾期支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的[具体百分比]%作为违约金。
1.6.5退款政策
如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方按照已交付设计成果的比例退还设计费用。
1.7保密条款
1.7.1保密义务
双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
1.7.2保密内容
保密内容包括但不限于：本合同内容、项目信息、设计资料、商业秘密等。
1.7.3保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。
2.设计要求
2.1设计风格
乙方设计风格应与甲方提供的品牌形象和项目定位相符合，体现现代、简约、大气的设计特点。
2.2内容要求
广告折页内容应包括但不限于：项目概况、户型介绍、配套设施、项目优势、联系方式等。
2.3图文排版
广告折页的图文排版应清晰、美观，符合阅读习惯，文字和图片应有机结合。
2.4图像要求
广告折页中的图像应清晰、美观，不得使用盗版图片。
2.5文字要求
广告折页中的文字应准确、简洁、易读，符合国家语言规范。
2.6色彩要求
广告折页的色彩搭配应与项目定位和品牌形象相符合，体现高端、品质感。
2.7字体要求
广告折页的字体应易读、美观，符合项目定位和品牌形象。
2.8其他特殊要求
如甲方有其他特殊设计要求，应在合同中明确约定，乙方应根据甲方要求进行设计。
3.设计流程
3.1初步设计
乙方在收到甲方提供的素材后，应在[具体时间]内完成初步设计方案，提交甲方审核。
3.2设计修改
甲方对初步设计方案提出修改意见后，乙方应在[具体时间]内完成修改，并再次提交甲方审核。
3.3最终设计确认
甲方对修改后的设计方案满意后，视为最终设计确认，乙方应按照最终设计方案进行设计文件制作。
3.4设计文件交付
乙方应在最终设计确认后的[具体时间]内完成设计文件制作，并交付甲方。
3.5设计验收
甲方收到设计文件后，应在[具体时间]内进行验收，并在验收合格
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