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二零二四年房产抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1抵押贷款合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3贷款基本信息

1.4抵押权设立时间及期限

2.抵押贷款合同双方的权利与义务

2.1抵押权人的权利与义务

2.2抵押物的权利与义务

2.3抵押权人的权利与义务

2.4抵押物的权利与义务

3.抵押贷款合同条款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率及还款方式

3.4抵押权设立及登记

3.5抵押物处置

3.6违约责任

3.7争议解决方式

3.8合同解除条件

4.抵押物的权利与义务

4.1抵押物的占有与使用

4.2抵押物的维护与保养

4.3抵押物的保险

4.4抵押物的评估与价值确认

5.贷款金额及还款计划

5.1贷款金额

5.2还款计划及还款期限

5.3每期还款金额

5.4逾期还款处理

6.利率及计息方式

6.1贷款利率

6.2利息计算方式

6.3利息支付时间及方式

7.抵押权设立及登记

7.1抵押权设立条件

7.2抵押权登记手续

7.3抵押权登记费用及责任

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.违约责任

9.1逾期还款违约责任

9.2违约金计算方式

9.3违约责任承担方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3送达地址

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更及补充

14.3合同解除及终止

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1抵押贷款合同双方基本信息

（1）抵押权人：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式，住所地。

（2）借款人：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式，住所地。

1.2房产基本信息

（1）房产坐落：具体地址，所属区域。

（2）房产证号：具体证号。

（3）房产面积：建筑面积或使用面积。

（4）房产用途：住宅、商业或其他。

1.3贷款基本信息

（1）贷款金额：人民币大写和小写。

（2）贷款期限：具体年数或月数。

（3）贷款利率：具体利率数值。

1.4抵押权设立时间及期限

（1）抵押权设立时间：具体日期。

（2）抵押权期限：具体年数或月数。

2.抵押贷款合同双方的权利与义务

2.1抵押权人的权利与义务

（1）有权要求借款人按期偿还贷款本金及利息。

（2）有权要求借款人提供房产的占有、使用和收益。

2.2抵押物的权利与义务

（1）借款人应保持房产的完好状态，不得擅自改变用途。

（2）借款人不得擅自处分房产。

2.3抵押权人的权利与义务

（1）有权在借款人违约时行使抵押权，处置抵押物。

（2）有权要求借款人提供房产的占有、使用和收益。

2.4抵押物的权利与义务

（1）借款人应保持房产的完好状态，不得擅自改变用途。

（2）借款人不得擅自处分房产。

3.抵押贷款合同条款

3.1贷款金额

（1）贷款金额为人民币大写和小写。

3.2贷款期限

（1）贷款期限为具体年数或月数。

3.3利率及还款方式

（1）贷款利率为具体利率数值。

（2）还款方式为等额本息或等额本金。

3.4抵押权设立及登记

（1）抵押权设立后，抵押权人应在规定时间内办理抵押权登记。

3.5抵押物处置

（1）抵押物处置需经过抵押权人和借款人协商一致。

3.6违约责任

（1）借款人未按期偿还贷款本金及利息的，应承担违约责任。

3.7争议解决方式

（1）合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.抵押物的权利与义务

4.1抵押物的占有与使用

（1）借款人应保持房产的完好状态，不得擅自改变用途。

（2）借款人不得擅自处分房产。

4.2抵押物的维护与保养

（1）借款人应负责房产的日常维护与保养。

（2）借款人不得擅自改变房产的结构、装修或设施。

4.3抵押物的保险

（1）借款人应在房产价值内购买相应保险。

（2）保险费用由借款人承担。

4.4抵押物的评估与价值确认

（1）抵押物价值由双方协商确定。

（2）抵押物价值确认后，抵押权人有权要求借款人提供相关证明材料。

5.贷款金额及还款计划

5.1贷款金额

（1）贷款金额为人民币大写和小写。

5.2还款计划及还款期限

（1）还款计划为具体年数或月数。

（2）每期还款金额为具体数值。

5.3每期还款