二零二四年房产代持权物业服务合同范本.docxVIP

二零二四年房产代持权物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方基本信息

1.5.2乙方基本信息

2.房产代持权约定

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产产权性质

2.1.4房产产权证号

2.2代持权内容及期限

2.2.1代持权范围

2.2.2代持权期限

2.3代持权变更及终止

2.3.1代持权变更

2.3.2代持权终止

3.物业服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务项目

3.3物业服务标准

3.4物业服务费用

4.物业服务费用支付方式

4.1费用支付方式

4.2费用支付时间

4.3费用支付方式变更

5.物业服务责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.1.1交付房产

5.1.2配合物业管理

5.2乙方责任与义务

5.2.1提供物业服务

5.2.2维护公共秩序

6.物业管理费收取与使用

6.1物业管理费收取标准

6.2物业管理费使用范围

6.3物业管理费使用监督

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房产代持权授权委托书

11.2物业服务合同附件

11.3其他相关附件

12.合同签署

12.1合同签署方式

12.2合同签署时间

12.3合同签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年房产代持权物业服务合同

1.2合同编号：Y1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方（房产所有人）：姓名：，身份证号码：X

1.5.2乙方（物业服务方）：名称：物业管理公司，统一社会信用代码：

2.房产代持权约定

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：市区路号

2.1.2房产面积：100平方米

2.1.3房产产权性质：住宅

2.1.4房产产权证号：房权证字第号

2.2代持权内容及期限

2.2.1代持权范围：代为接收房产证、缴纳物业费、维修基金等费用，代为出租、出售房产等。

2.2.2代持权期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止。

2.3代持权变更及终止

2.3.1代持权变更：如甲方需要变更代持人，应提前一个月书面通知乙方，并经双方同意。

2.3.2代持权终止：代持权期限届满或双方协商一致解除代持权时，代持权终止。

3.物业服务内容

3.1物业服务范围：包括但不限于小区绿化、清洁、保安、维修、公共设施管理等。

3.2物业服务项目：具体服务项目详见附件一《物业服务项目清单》。

3.3物业服务标准：按照国家及地方有关物业管理规定和标准执行。

3.4物业服务费用：物业服务费用为每月每平方米人民币元，具体金额详见附件一《物业服务费用清单》。

4.物业服务费用支付方式

4.1费用支付方式：乙方应于每月1日前向甲方收取上月物业服务费用。

4.2费用支付时间：甲方应于每月5日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

4.3费用支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前一个月书面通知对方。

5.物业服务责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.1.1交付房产：甲方应保证房产完好，无任何权属纠纷，并按时交付乙方使用。

5.1.2配合物业管理：甲方应积极配合物业管理，遵守小区管理规定，维护小