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二零二四年成都房产代理业务委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产代理服务内容

2.1房产代理业务范围

2.2代理服务期限

2.3代理服务方式

3.代理服务费用及支付方式

3.1代理服务费用标准

3.2费用支付时间

3.3费用支付方式

4.代理服务成果及佣金

4.1成果标准

4.2佣金计算方式

4.3佣金支付条件

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3终止条件

9.4终止程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他条款

12.合同附件

12.1附件一：房产信息

12.2附件二：委托代理协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（委托方）：________

乙方（受托方）：________

1.2双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

2.房产代理服务内容

2.1房产代理业务范围

（1）寻找合适的购房客户；

（2）协助甲方进行房产交易；

（3）提供市场分析及建议；

（4）办理房产过户手续；

2.2代理服务期限

本合同约定的代理服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.3代理服务方式

（1）通过线上线下渠道发布房源信息；

（2）与潜在购房客户进行沟通，介绍房源；

（3）协助甲方与购房客户达成交易；

（4）跟进交易流程，确保交易顺利进行。

3.代理服务费用及支付方式

3.1代理服务费用标准

本合同约定的代理服务费用为人民币____元，具体费用构成如下：

（1）佣金：成交金额的____%；

（2）其他费用：____元；

3.2费用支付时间

（1）佣金：成交后____个工作日内支付；

（2）其他费用：合同签订后____个工作日内支付。

3.3费用支付方式

甲方应按照本合同约定的支付时间及方式，向乙方支付代理服务费用。

4.代理服务成果及佣金

4.1成果标准

（1）成交房屋为甲方所有；

（2）成交金额达到甲方要求；

4.2佣金计算方式

佣金计算公式为：成交金额×佣金比例；

4.3佣金支付条件

（1）成交后，甲方与购房客户签订购房合同；

（2）购房客户支付定金或首付款；

（3）甲方收到乙方提供的佣金支付凭证。

5.保密条款

5.1保密内容

双方对本合同内容及代理服务过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均负有保密义务。

5.2保密期限

本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。

5.3违约责任

如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付____元违约金。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按本合同约定履行义务；

（2）一方故意泄露对方商业秘密；

（3）一方违反合同约定的保密义务；

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过____元。

8.合同解除

8.1解除条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方有权解除合同；

8.2解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

8.3解除后果

（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的费用中未产生效益的部分；

（2）双方应按照合同约定处理剩余的佣金及费用；

（3）合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。

9.合同生效及终止

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2生效时间

本合同自____年____月____日起生效。

9.3终止条件

合同终止条件同第八条第8.1款所述解除条件。

9.4终止程序

合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的佣金及费用，并办理相关手续。

10.法律适用

10.1