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资阳市店铺租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成以下协议：

一、店铺基本情况

甲方将其合法所有的店铺出租给乙方，店铺位于资阳市，具体地址为。该店铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。乙方将使用该店铺进行商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付店铺租金，租金为每月元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对店铺进行装修或改造，但应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改造店铺时，不得影响店铺的结构安全，不得擅自改变店铺的用途。

3.租赁期满，乙方应将装修或改造后的店铺恢复原状，除非甲方书面同意保留装修或改造成果。

六、转让及转租

1.乙方在租赁期间有权将店铺转让或转租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方转让或转租店铺时，应确保第三方的经营行为符合甲方的要求，不得损害甲方的利益。

3.转让或转租期间，乙方仍需按照本协议履行承租方的义务。

七、违约责任

1.甲方或乙方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付店铺或交付的店铺不符合协议约定，应支付违约金元。

3.乙方未按时支付租金或擅自改变店铺用途，应支付违约金元。

4.乙方在租赁期满未将店铺恢复原状或擅自拆除装修或改造成果，应支付违约金元。

5.乙方在转让或转租店铺时损害甲方利益，应支付违约金元。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向资阳市人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方需保证出租的店铺符合消防安全要求，并提供相应的消防设备。

2.乙方需保证在租赁期间遵守相关法律法规和商业道德，不得从事违法违规行为。

3.租赁期满，若甲方继续出租店铺，乙方在同等条件下有优先承租权。

4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除协议，并妥善解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方将位于资阳市XX区XX路的店铺出租给乙方，店铺面积为XX平方米。

2.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付，每期支付XX元。支付方式：□现金/□银行转账，具体转账账户由甲方提供。

4.乙方在租赁期内享有店铺的使用权，并需遵守甲方的租赁规定和相关制度。甲方应保证店铺的设施、设备完好，并符合相关安全标准。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺恢复原状并返还给甲方。如乙方在租赁期内对店铺进行了装修或改造，需提前告知甲方并获得甲方的同意。

6.违约责任：如乙方未按时支付租金或违反租赁规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

二、协议生效及变更

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守协议内容，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.本协议如需变更或解除，需得到甲乙双方的共同同意。在变更或解除协议前，甲乙双方应结清相关费用并办理好移交手续。

三、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先尝试友好协商解决。协商