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二零二四年影视城拍摄场地租赁及服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3法定代表人或授权代表

3.场地租赁信息

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4违约责任

6.使用规则与限制

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4环境保护与安全

7.服务内容与标准

7.1场地布置

7.2设施设备提供

7.3人员服务

7.4技术支持

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

11.3知识产权侵权

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件

12.3不可抗力处理

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定

14.1附则

14.2附件清单

14.3合同份数与签署

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年影视城拍摄场地租赁及服务协议》。

1.1.2“出租方”指拥有影视城拍摄场地并同意出租给承租方使用的甲方。

1.1.3“承租方”指租赁影视城拍摄场地用于拍摄活动的乙方。

1.1.4“法定代表人”指出租方和承租方各自的名义代表人。

1.1.5“授权代表”指法定代表人授权代表公司签署本合同的代理人。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和概念，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1公司名称：X影视城管理有限公司

2.1.2注册地址：X省X市X区X路X号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2承租方

2.2.1公司名称：X影视制作有限公司

2.2.2注册地址：X省X市X区X路X号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

2.3法定代表人或授权代表

2.3.1出租方法定代表人：

2.3.2承租方法定代表人：

2.3.3出租方授权代表：

2.3.4承租方授权代表：赵六

3.场地租赁信息

3.1场地名称：X影视城拍摄基地

3.2场地位置：X省X市X区X路X号

3.3场地面积：10000平方米

3.4场地使用性质：影视拍摄场地

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2支付方式：分两次支付，首期租金于签订合同后5个工作日内支付，尾期租金于租赁期限届满前5个工作日内支付。

5.3付款日期：首期租金：2024年1月10日

5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

6.使用规则与限制

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁期限内，在影视城拍摄基地内进行影视拍摄活动。

6.2使用时间：每日拍摄时间为8:0020:00，如有特殊情况需延长拍摄时间，需提前与出租方协商并取得书面同意。

6.3使用限制：承租方不得在影视城拍摄基地内进行与影视拍摄无关的活动，不得损坏场地设施，不得影响其他用户的正常使用。

6.4环境保护与安全：承租方应遵守国家环保法规，确保拍摄活动不产生环境污染；同时，应确保拍摄活动安全，防止发生安全事故。

7.服务内容与标准

7.1场地布置：出租方负责提供拍摄场地的基础设施，包括但不限于照明、音响、搭建等。

7.2设施设备提供：出租方应确保拍摄场地内的设施设备正常运行，如需增加特殊设备，由承租方提出申请，经出租方同意后，由承租方负责租赁并承担费用。

7.3人员服务：出租方提供必要的现场管理人员，负责协调拍摄事宜，保障拍摄活动顺利进行。

7.4技术支持：出租方提供必要的技术支持，如网络、通讯等，确保拍摄活动的正常进行。

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或违反付款方式的；

8.