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二零二四年度餐饮店铺租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体信息

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与维护

7.1出租方维修责任

7.2租赁方维修责任

7.3维修费用

8.转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租或转借的禁止

9.保险

9.1出租方保险

9.2租赁方保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指甲方拥有的位于________地址的餐饮店铺及其附属设施。

1.1.2“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止时间。

1.1.4“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

1.1.5“通知”指一方按照本合同约定以书面形式或电子邮件形式发送给另一方的任何通知。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。

1.2.2如有歧义，本合同中的定义应优先适用。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1乙方全称：________

2.1.2乙方地址：________

2.1.3乙方联系人：________

2.1.4乙方联系电话：________

2.2出租方信息

2.2.1甲方全称：________

2.2.2甲方地址：________

2.2.3甲方联系人：________

2.2.4甲方联系电话：________

第三条租赁物信息

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于________地址，面积共计________平方米。

3.2租赁物具体信息

3.2.2租赁物附属设施包括但不限于：________

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租赁期限的延长

4.2.1租赁期限届满前，如双方协商一致，可以签订补充协议延长租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月________元人民币。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3逾期支付处理

5.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日________%的滞纳金。

第六条租赁物使用规则

6.1使用范围

6.1.1乙方仅限于在租赁物范围内进行餐饮经营。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得将租赁物用于其他用途。

6.2.2乙方不得改变租赁物的结构。

6.3使用责任

6.3.1乙方应对租赁物及其附属设施的使用负责，确保其处于良好状态。

第七条维修与维护

7.1出租方维修责任

7.1.1出租方负责租赁物的日常维修和维护。

7.1.2因自然灾害或其他不可抗力导致的租赁物损坏，由出租方负责修复。

7.2租赁方维修责任

7.2.1租赁方负责租赁物日常使用过程中的维修。

7.2.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责修复。

7.3维修费用

7.3.1出租方负责的维修费用由甲方承担。

7.3.2租赁方负责的维修费用由乙方承担。

第八条转租与转借

8.1转租条件

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.1.2如经甲方书面同意，乙方转租租赁物时，转租方应具备与本合同约定的乙方相同的