2024最新的二手房买卖合同范本.docxVIP

2024最新的二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋产权转移及过户手续

4.1房屋产权转移

4.2过户手续办理

4.3过户费用及承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1交房前相关费用

9.2交房后相关费用

9.3违约金条款

9.4不可抗力条款

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2其他相关证明材料

11.合同签署日期

11.1出卖人签署日期

11.2买受人签署日期

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签订地点

13.1合同签订地点

14.合同保管

14.1合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

（1）姓名：___________

（2）身份证号码：___________

（3）联系方式：___________

1.2买受人基本信息

（1）姓名：___________

（2）身份证号码：___________

（3）联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋产权证号：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋用途：___________

2.5房屋结构：___________

2.6房屋装修情况：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2付款方式：

（1）首付：人民币___________元整，于___________前支付；

（2）尾款：人民币___________元整，于___________前支付；

3.3付款时间：___________

3.4付款地点：___________

4.房屋产权转移及过户手续

4.1房屋产权转移：本合同签订后，出卖人应于___________日内将房屋产权证过户至买受人名下；

4.2过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由___________方承担；

4.3过户费用及承担：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体费用由___________方承担。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：___________

5.2房屋交付地点：___________

5.3房屋验收标准：___________

5.4房屋验收程序：

（1）买受人应在房屋交付后___________日内进行验收；

（2）如买受人发现房屋存在质量问题，应在___________日内通知出卖人，出卖人应在___________日内进行整改。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

6.2违约责任及赔偿：

（1）如出卖人未能按时交付房屋，应向买受人支付___________元的违约金；

（2）如买受人未能按时支付房款，应向出卖人支付___________元的违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

（1）房屋产权转移手续办理完毕，买受人取得房屋产权证；

（2）双方约定的合同终止条件成就；

（3）合同因解除而终止。

9.其他约定事项

9.1交房前相关费用：

（1）物业费：自___________年___________月起，至___________年___________月止，共计人民币___________元；

（2）水电气费：买受人应承担自交房之日起产生的所有水电气费用；

（3）税费：除过户税费外，其他税费由___________方承担。

9.2交房后相关费用：交房后，双方应按照国家相关法律法规和房屋租赁政策，自行承担