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2024最新深圳商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2商铺基本信息

2.租赁标的物描述

2.1商铺位置及面积

2.2商铺装修状况

2.3商铺设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.押金及保证金

5.1押金金额及支付方式

5.2保证金金额及支付方式

5.3押金及保证金的退还

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺转让及转租

7.维修与保养

7.1商铺日常维修保养

7.2大修责任及费用承担

7.3商铺设施设备损坏赔偿

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

8.2物业管理费缴纳

8.3水电费及物业管理费争议处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同附件

14.1附件一：商铺租赁合同附件

14.2附件二：商铺图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2商铺基本信息

商铺编号：____________________

商铺位置：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺装修状况：____________________

商铺设施设备清单：____________________

第二条租赁标的物描述

2.1商铺位置及面积

商铺位于深圳市____________________区____________________街道，商铺编号为____________________，总面积为____________________平方米。

2.2商铺装修状况

商铺现有装修状况为____________________，租赁期间乙方有权对商铺进行合理装修，但需保持原状，不得损坏商铺结构。

2.3商铺设施设备

商铺内配备有____________________等设施设备，清单详见附件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

3.3租赁期限延长及续租条款

租赁期满前一个月，双方可就续租事宜进行协商，续租期限及条件参照本合同约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为人民币____________________元/月。

4.2租金支付时间

租金应于每月的____________________日前支付。

4.3租金支付方式

租金支付方式为人民币现金支付或银行转账。

4.4租金调整条款

如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。

第五条押金及保证金

5.1押金金额及支付方式

乙方需在本合同签订后__日内向甲方支付押金人民币____________________元。

5.2保证金金额及支付方式

乙方需在本合同签订后__日内向甲方支付保证金人民币____________________元。

5.3押金及保证金的退还

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后__日内退还乙方押金及保证金。

第六条使用范围及限制

6.1商铺使用范围

乙方仅可在商铺内进行____________________等合法经营活动。

6.2商铺使用限制

乙方不得在商铺内进行____________________等违法活动。

6.3商铺转让及转