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精选商铺租赁合同详细版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，水电暖等基础设施齐全，具备经营条件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方还需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元），租赁期满后退回。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、租赁期内权利义务

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。同时，应爱护商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内有权对商铺进行管理和监督，确保商铺的合法经营和使用。同时，应提供必要的支持和协助，为乙方的经营活动提供保障。

4.甲方在租赁期内不得擅自收回商铺，如需提前收回，需提前XX个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需承担相应的违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏或遗失商铺内设施和设备的行为，需承担相应的赔偿责任。甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

3.甲方如擅自收回商铺或提前解除租赁合同，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

六、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内返还商铺，并恢复原状。如逾期返还或未恢复原状，需承担相应的违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需在每年月日前一次性支付完毕。

3.2乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币元。保证金在租赁期满后退还乙方。

4.2乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物（如房产、设备等），作为租赁债务的担保。抵押物在租赁期满后退还乙方。

五、维修及保养

5.1甲方负责商铺的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中发现商铺存在故障或隐患，应及时通知甲方处理。如因乙方使用不当造成商铺损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

6.1双方同意在租赁期内解除租赁合同的，应提前三个月通知对方。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并承担相应的违约责任。

6.2如乙方未经甲方同意擅自转租或转让商铺的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

7.1租赁期间内，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法