最新二手房产过户协议书5篇.docxVIP

最新二手房产过户协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的二手房产过户给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。该房产目前存在有银行贷款，贷款余额为XX元，贷款期限为XX年，贷款银行为XX银行。甲方保证该房产无任何其他抵押、查封等权利限制，无法律纠纷。

二、过户时间

甲乙双方同意，房产过户时间定为XXXX年XX月XX日。在过户之前，甲方需将房产的贷款余额全部还清，并解除抵押。过户时，甲乙双方需同时到房地产管理部门办理相关手续。

三、过户费用

1.过户费用由乙方承担。乙方需支付过户手续费、契税等相关费用。具体费用按照房地产管理部门的标准执行。

2.甲方需协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。如果因甲方原因造成过户延误或无法完成，甲方需承担相应的违约责任。

3.乙方在办理过户手续时，需确保支付所有相关费用，避免造成过户延误或无法完成。如果因乙方原因造成过户延误或无法完成，乙方需承担相应的违约责任。

四、付款方式及期限

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房产过户给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产附属设施：__________

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格包括房产本身及其附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后__________日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：__________。

三、过户手续及费用

1.甲方应在收到全款后__________日内，协助乙方办理房产过户手续。具体过户手续由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助和配合。

2.过户费用由乙方承担。包括但不限于契税、印花税、评估费、公证费等。甲方应协助乙方了解相关费用标准并协助办理相关手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如未在本协议约定的期限内履行义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若因违约方的原因导致本协议无法继续履行，违约方应承担因此给守约方造成的全部损失。具体损失以守约方的实际损失为准。

3.甲方保证本协议项下的房产不存在任何形式的权利瑕疵，若因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房产权利，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的全部损失。具体损失以乙方的实际损失为准。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议项下的其他义务。

4.本协议以中文书写，具有同等法律效力。如因翻译问题产生歧义或误解，以中文原文为准。

篇3

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日