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?合同编号:
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第一条装潢范围及要求
1.1乙方根据甲方的要求,对房屋进行装修,装修内容包括:(具体装修内容)。
1.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工,如乙方认为甲方提供的方案存在问题,乙方应与甲方沟通,经甲方同意后方可调整。
1.3乙方应保证装修质量,符合国家相关标准和规范。
第二条工期
2.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程,工期自年月日起至年月日止。
2.2乙方如因特殊情况不能按期完成装修工程,应提前通知甲方,并征得甲方同意。
第三条装修费用
3.1甲乙双方确认,装修工程的总造价为人民币元(大写:元整)。
3.2乙方应按照双方约定的付款方式向甲方支付装修费用。
第四条付款方式及进度
4.1甲方支付乙方装修费用的%作为预付款,乙方收到预付款后方可开始施工。
4.2甲方按照乙方完成的装修进度,支付相应的装修费用。
4.3装修工程全部完成后,甲方应支付乙方剩余的装修费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的%。
5.2如乙方未按期完成装修工程,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程全部完成并验收合格之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年月日
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方主体资格合法,具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
解决办法:在签订合同前,核实甲乙双方的营业执照、资质证书等相关文件,确保主体资格合法。
2.明确装潢范围及要求,避免装修过程中出现增项或减项。
解决办法:详细列明装修内容,并在合同中注明“除非双方另有约定,否则乙方应严格按照合同约定的范围进行施工”。
3.约定工期合理,确保双方利益。
解决办法:根据实际情况合理约定工期,并在合同中明确工期延期的情况及相应的处理办法。
4.明确装修费用及付款方式,避免出现经济纠纷。
解决办法:详细列明装修费用构成,约定付款方式及进度,并在合同中注明付款时间点及金额。
5.约定违约责任,确保双方权益。
解决办法:在合同中明确违约责任及违约金计算方式,并根据实际情况约定违约金金额。
6.明确争议解决方式,确保合同履行。
解决办法:在合同中约定争议解决方式,如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指拥有房屋所有权并委托乙方进行家庭装潢的一方。
2.乙方:指具备家庭装潢资质,接受甲方委托进行家庭装潢的一方。
3.装修工程:指对房屋进行改造、装饰、翻新等工程。
4.工期:指乙方完成装修工程的约定时间。
5.装修费用:指完成装修工程所需支付的费用。
6.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金。
7.争议解决:指双方在合同履行过程中发生纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合:
1.家庭装潢:适用于个人或家庭委托装修公司或个人进行房屋装修的情况。
2.房屋翻新:适用于需要对现有房屋进行翻新或改造的情况。
3.装饰设计:适用于需要专业装饰设计公司或设计师提供设计方案并进行施工的情况。
补充条款:
1.装修材料:明确双方对装修材料的选择标准、品牌和质量要求。
2.工程变更:约定在装修过程中如发生工程变更时的处理方式,包括费用和时间的调整。
3.工程验收:规定验收标准、验收程序和验收时间,以及验收不合格时的处理办法。
4.保修条款:明确乙方对装修工程提供的保修范围、保修期限和保修责任。
5.环境保护:约定双方在装修过程中应遵守的环境保护规定,以及应对环境污染的responsibility。
附件列表:
1.甲方提供的房屋所有权证明文件。
2.甲方提供的装修设计方案和相关图纸。
3.乙方提供的装修材料明细表和品牌资质证明。
4.乙方提供的施工团队和技术人员资质证明。
5.双方约定的装修工程进
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