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别墅精装修主要施工方法

一、总体施工工艺流程

根据建设单位提供的施工现场，首先对现有成品进行分离保护，对部分原装修进行拆除，施工区域做到全封闭施工。

二、施工测量

本工程的施工测量内容主要有：对原有建筑物的外墙平整度、垂直度检测、建筑高程检测、地面工程施工测量、吊顶工程施工测量、墙面装饰施工测量、木制门窗安装施工测量。

由于本工程为新建装修工程，为保证装修工程的施工质量，做到结构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好对原结构的检查、测量工作，了解现状，确定地面、墙面、吊顶、屋面等分部、分项工程的测量控制要点。

1、施工准备

（1）审核设计图纸、收集工程原建时的定位情况、对原有的水准点进行复合测量较核，允许闭合差为±10（N为测站数）。

（2）测量设备的选择：配备1台经纬仪进行竖向控制线的投测，DJ2一台；配备1台水准仪，精度为DS3；钢卷尺（50m）1把；5m钢卷尺若干。所配备的测量设备均须保证在有效期内。

2、地面工程的施工测量

（1）由于沉降等原因，首层地面标高可能与设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设首层±0.000标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递。

（2）首层各段的标高控制点为三个，以利于闭合校差。

（3）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递，如图示：

其允许误差见下表。

层间误差

±3mm

总误差

±5mm

传递到各层的三个标高点应先进行校核，校差不得大于3mm，并取平均点引测水平线。

（4）测设50cm水平控制线：50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。防止误差扩大。

测表1

项目

精度要求

水平线

（室内、室外）

1、每3m两端高差小于±1mm;

2、同一条水平线的标高允许误差为±3mm。

铅垂线

室内

经纬仪两次投测校差小于2mm

室外

高于1/3000

（5）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5m、房间应小于2m。

3、吊顶工程的施工测量

（1）根据已弹出的50cm楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶的设计标高，并在四周的墙上弹出水平控制线。其允许误差应符合测表1的要求。

（2）顶板上弹出十字直角定位线，其中一条线应确保和外墙平行，以保证美观。并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。

（3）对于会议室、门厅等灯具、装饰物较多的复杂房间，在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影的地面上按1∶1放出大样，后投点到顶棚，确保位置正确。

4、墙面装饰施工测量

（1）墙面装饰测量精度的一般规定：

①内墙面竖直控制线投测精度：1/3000；水平控制线应符合测表1的要求。

②外墙装修时，控制墙面竖直、平整的铅垂线投测精度：两台经纬仪投测结果校差应小于2mm；墙面水平控制线应符合测表1的要求。

③墙面装饰分格线的投测精度：小于1/10000。

（2）外墙面施工测量

①在建筑的四大角上吊出铅垂钢丝，并固定牢固，以此控制墙面竖直度、平整度及块材出墙面的位置。

②在门窗洞口处的处理和四大角相同，用铅垂钢丝或经纬仪找出垂直、方正。

③根据块材的尺寸、规格及设计要求，在底灰上弹出其水平线和竖直线。水平线以楼层水平基线为准交圈控制，竖直线以四周大角为基线控制，在基线位置应排列为整砖。

5、门窗安装施工测量

（1）从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，主楼建筑高度超过30m，采用经纬仪进行投测以保证精度。其精度应符合测表1的要求。

（2）门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。对于走廊中的各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表1的要求。

三、脚手架工程

内脚手架使用门架组装移动平台架。用门架搭设活动操作平台，底部设有带丝杠千斤顶的行走轮，以调节高度。

四、水泥砂浆地面找平

1、施工准备

(1)材料

水泥采用32.5级普通硅酸盐水泥；砂采用中砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。

(2)作业条件

①水泥砂浆地面施工前弹好建筑+50cm水平标高线。

②室内门框和楼地面预埋件等项目均施工完毕，并办好检查手续。

③各种立管和套管，孔洞边位置用豆石混凝土灌好修严。

④有地漏处找好泛水及标高。

2、操作工艺

(1)工艺流程：基层清理→洒水湿润→冲筋贴灰饼→刷素水泥浆结合层→铺水泥砂浆→养护。

(2)基层清理：地面基层，地墙相交的墙面处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位剔除平整。

(3)洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层。

(4)冲筋贴灰饼：根据已弹好的+50cm标高水平线