居住区规划情况调查报告.pdfVIP

居住区规划情况调查报告

居住区规划情况调查报告「篇一」

六、建筑形态

整个小区全部采用简约的现代建筑风格，户型采用人性化的设计，一梯两户或

三户，户户朝南。面积从90-280平方米不等，全部明厨明卫，均有南北双阳台，

全部飘窗设计，东西两侧均有转角飘窗，通风采光效果极佳。

从邻里关系分析，符合了接近原则(人们常把位置详尽的物体看成一组或归属

一类)、相似原则(不论物体的形状，颜色，材料如何，只要相似，总是有组合在一

起的感觉)，避免了住宅布置各自为阵的局面，增进了人际关系。

小区建筑组团之间的形态和色彩搭配比较协调，小区建筑现代化的外形设计符

合小区整体风格的需要，体现了一个现代化小区时尚的一面。

七、游憩系统

湘潭唯一一个双水景低密度超大规模的生态园林社区，良好的景观，绿地系统

当然吸引人们的游玩。为此小区也设置了较完备的游憩设施，凳椅、步道都设置科

学，更有游园、亲水步道等，让居民最大限度感受大自然。身心愉悦才是游玩的最

好效果。小区内设置的中心广场等游玩设施可以满足居民日常生活散心，感受美好

的需要。

八、停车系统

随着生活水平的提高，私家车的数量也在增多，小区设置停车场已经是必不可

少。新景家园设置了地下和地上两种停车场，地下停车通过四个地下入口到达停车

场，采用了人车分流的流线设置，避免了人车的混乱拥挤。地上停车没有地下那么

正规，调查中发现许多车辆乱停乱放，但比较好的一点是，地上也有明显的车辆禁

入的栏杆，很好的隔离了车辆，做到了人车分流的效果。

九、消防、安全系统

消防、安全也许是每个居民最关心的事情了，小区在规划设计上也很好的考虑

到了这一点，小区有专门的隐蔽式消防通道，还有道路边旁的消防设施，给了小区

足够的消防保险。在安全方面，由物业管理部门组成的保安，虽然在外来人员进入

小区上不是很严密，但是巡逻人员的设置，还是让居民比较放心的。每个楼层除了

设置电梯外，还有安全出口，这也让危险来临的时候，居民可以及时逃生。总体上

小区的安全措施还是不错的。

十、配套服务及环境卫生

针对小区居民的需要，小区配套设施完善，大型会所，超市，健身中心，儿童

游乐园，羽毛球场，网球场，幼儿园，游泳馆等公用设施一应俱全。高智能化的物

业管理系统为小区居民提供便捷周全的服务。这些服务场所给居民的生活增色不

少，在卫生上，小区有很好的垃圾收集设施，各主要路口及楼道下都设置垃圾收集

筒，而且道路清洁上有专门的人员打扫，在调查过程中，发现小区的卫生环境还是

不错的，除了部分楼层的装修垃圾外，整体上给人很清洁的感觉。

总结

一、优点

调查整个小区后，感觉新景家园从整体规划到单体设计直至景观设计都从高标

准入手，力求创新，每一处都闪现着“以人为本、绿色居住”的建筑风范，其特点

表现在：

1.注意尽可能多的扩大绿地，在建筑布局上，充分采取平面错位，向心式布

置，使整体布局协调统一。

2.营造绿色的自然生活空间。随着时代的发展，人们对于居住的要求越来越

高，除了舒适的家居外，还要求居住环境“园林化”，贴近自然，成为天然绿色起

居室。小区的环境以自然为主题，其基本构思结合规划布局的组团和中心绿地，形

成点、线、面相结合的绿地系统，再加上组团花园，更加强了小区组团“自然景

观”的特点。

3.组团布局重视人的交往空间。在小区内创造有疏有密，有分有合的交往空

间，这有助于互助互爱，密切邻里关系。小区的组团花园设计中，还配置了儿童公

园、运动场、广场等活动服务设施。根据居民行为轨迹安排各项公共设施，包括物

业管理中心，商店等。在规划布置上方便居民使用，为提供服务半径及最大限度地

减少对住宅的干扰。

4.小区内道路分居住区干道、居住小区干道、组团干道、宅前小道四级设置，

并设置人车分流，保障交通顺畅。小区主入口出人行长廊的设置及其雕塑更给人耳

目一新的感觉。道路系统网络清新，整和有序，导向明确。干道及小路旁景色优

美，成为富有景观表现力的“动感视廊”。

居住区规划情况调查报告「篇二」

二、不足

1.整个居住区采用向心式布局，围绕中心广场布置，所有建筑采用行列式，缺

乏新意，难免有些呆板。

2.部分住宅间日照间距有不符合标准之嫌。调查中，我们初步测量了一些建筑

的间距，发现有部分建筑间间距似乎不符合日照间距要求。

3.居住区中以四联排为主，出现了一些五联排、甚至六联排，在赞叹居住区景

观优美之余，