商业房代理协议书6篇.docx

商业房代理协议书6篇

篇1

甲方（委托人）：_________________________

乙方（代理人）：_________________________

鉴于甲方拟对位于________________的商业房进行代理销售，乙方具备专业的房地产代理经验和能力，双方经友好协商，达成以下商业房代理协议：

一、协议目的

甲方委托乙方代理销售甲方拥有的商业房，乙方在协议约定的范围内，开展商业房的推广、销售等代理工作。

二、代理范围

1.代理销售商业房的具体地址：_________________________。

2.代理销售商业房的面积范围：_________________________。

3.代理销售商业房的类型：商铺、办公楼或其他。

4.代理权限：乙方负责商业房的推广、销售、签约、收款等事宜。

三、代理期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、代理佣金

1.佣金支付方式：按照实际销售额的一定比例支付佣金。

2.佣金支付比例：销售额在______万元以下的，支付______%的佣金；销售额在______万元至______万元的，支付______%的佣金；销售额超过______万元的，支付______%的佣金。

3.佣金支付时间：每笔销售款项到账后，乙方有权按照销售额比例获得相应佣金。

五、甲方责任

1.提供真实、有效的商业房权属证明及相关文件。

2.保证委托乙方代理销售的商业房符合国家法律法规的规定。

3.按照协议约定支付乙方代理佣金。

4.负责与购房者签订正式购房合同，并办理相关手续。

六、乙方责任

1.积极开展商业房的推广工作，拓展销售渠道。

2.对意向客户进行跟踪、洽谈，促成交易达成。

3.协助甲方与购房者签订购房合同，并处理相关事宜。

4.按照协议约定收取代理佣金。

5.严格履行本协议中的所有条款和约定。

七、保密条款

双方应对本协议的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

八、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未提供真实有效的商业房权属证明及相关文件，导致乙方无法履行代理职责的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方在代理过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若双方因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理商业房相关事宜达成如下协议：

一、协议概况

1.甲方委托乙方代理其拥有的商业房，房屋位于____________________，具体情况详见本协议附件。

2.乙方接受甲方委托，以代理人的身份为甲方提供商业房代理服务。

二、委托事项

1.代理销售：乙方负责代理甲方销售该商业房，积极寻找潜在买家，协助甲方完成房屋销售工作。

2.商务谈判：乙方需与潜在买家进行商务谈判，尽力促成交易。

3.合同签订：乙方协助甲方与买家签订房屋买卖合同，确保合同合法有效。

4.售后服务：协助甲方处理房屋交易后的相关事宜。

三、权利和义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照本协议约定履行代理职责。

（2）享有乙方提供的代理销售服务成果。

2.甲方义务：

（1）提供真实、准确的房屋信息和相关文件。

（2）按照约定支付乙方代理费用。

3.乙方权利：

（1）获得甲方支付的代理费用。

（2）在协议有效期内，按照约定开展代理活动。

4.乙方义务：