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住房贷款抵押借款协议7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其住房作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款仅限于甲方用于购买住房，未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

三、利率和利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.利息计算方式：利息按月计算，每月的______日为结息日，结息后的利息计入本金。

3.还款方式：甲方每月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物

1.抵押物：甲方以其位于______市______区______街的住房作为抵押物。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）______元整。

3.抵押物保管和使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让或出租抵押物。

4.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保险和税费

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限。

2.税费：因本次借款产生的相关税费由甲方承担。

六、还款保证

1.还款计划：甲方应制定详细的还款计划，并按月向乙方提交还款明细。

2.还款能力证明：甲方应提供充分的还款能力证明，包括但不限于收入证明、资产证明等。

3.还款责任：如甲方未能按时还款，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并加收罚息。罚息利率为原利率基础上加收______%。

2.甲方如擅自转让或出租抵押物，视为违约。乙方有权要求甲方立即收回抵押物，并追究甲方的违约责任。

3.甲方如违反本协议约定的其他义务，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以住房贷款抵押的方式向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因购房需求，向乙方申请住房贷款抵押借款。乙方同意向甲方提供借款，甲方以其所购住房作为抵押物，以确保本协议项下的债务履行。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款用途：用于购买住房。

三、借款期限

本协议项下的借款期限为______年，自乙方实际提供借款之日起算。

四、利率及还款方式

1.利率：本协议项下的贷款利率为______%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其所购住房作为抵押物，该住房位于______，建筑面积为______，产权年限为______年。

2.抵押登记：甲方应在签订本协议后，及时办理抵押登记手续，以确保乙方在本协议项下的债权得到保障。

六、保险及公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖本协议项下的借款期限，保险金额应足以保障乙方的债权。

2.公证：本协议自双方签字或盖章之日起生效，但双方一致同意，本协议项下的债权及抵押权需经公证机关进行公证，以确保本协议的合法性和有效性。

七、违约责任及赔偿

1.甲方