农村集体土地流转合同简易模板7篇.docx

农村集体土地流转合同简易模板7篇

篇1

甲方（出让方）：______

乙方（受让方）：______

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村集体土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地的基本信息

1.土地所在位置：______

2.土地面积：______亩

3.土地用途：______

4.土地年限：______年

二、流转方式及期限

1.流转方式：______

2.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照协议规定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并保证乙方在流转期间内的正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地流转手续，并提供必要的支持和帮助。

（4）甲方应保证流转土地上没有设立抵押权、地役权等权利负担，并承诺在流转期间内不再设立新的权利负担。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在流转期间内对土地进行合理使用，并享有相应的收益权。

（2）乙方应按时向甲方支付土地流转费用，并履行协议约定的其他义务。

（3）乙方应妥善保护流转土地，防止土地受到损害。

（4）乙方在流转期间内，如需对土地进行改良或添附，应事先征得甲方同意。

四、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：每亩每年______元，共计______元。

2.支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年的土地流转费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方在协议生效后又与他人签订土地流转协议或单方终止协议，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。赔偿标准按照乙方在流转期间内实际投入的成本及预期收益进行计算。

2.乙方违约：如乙方未按时向甲方支付土地流转费用或未经甲方同意擅自对土地进行改良或添附，导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿标准按照甲方在流转期间内实际投入的成本及预期收益进行计算。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议引起的争议由______人民法院管辖。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方应共同遵守本协议的各项约定，确保协议的顺利实施。如有违反协议约定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.协议期满后，乙方应将流转土地返还给甲方，并保证土地的完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应积极配合相关部门做好土地流转的登记、备案等工作，确保土地流转的合法性和有效性。

6.本协议受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：______

乙方（受让方）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村集体土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地的基本信息

1.土地位置：甲方出让的土地位于______。

2.土地面积：出让的土地面积为______平方米。

3.土地用途：出让的土地用途为______，乙方受让后应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

二、流转期限

1.流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.流转期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复土地的原状。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付完毕。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地用途符合法律法规的规定。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保合同的合法性。

2.乙方的权利和义