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长沙个人房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于长沙市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需另付税金______元。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金______元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。乙方已交纳的租金和押金，甲方将在扣除可能产生的违约金后退还。

五、维修及保养

1.租赁期间，乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责维修及保养。

2.甲方在接到乙方维修请求后，应在合理期限内予以回应。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

六、转租及转让

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。

七、违约责任

1.租赁期间，如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除押金、支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如需办理相关证件或手续，应由乙方自行承担相关费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施完好地交还给甲方。如因乙方的过错导致房屋设施损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议可协商解决；协商不成的可依法提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于长沙市岳麓区莲湖村，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内设施包括XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），包含物业服务费、水电费等杂费。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方如需发票，则按实际发生金额由甲方开具发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴费导致停水、停电、停气等情况，由乙方自行承担责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方未恢复原状导致甲方损失，由乙方承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋或未按合同约定履行维修义务的，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方未按合同约定支付租金的，应按逾期支付租金的金额每日支付违约金XX元给甲方。逾期支付租金超过XX个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。