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租赁房屋合同解除7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因[解除原因]，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

1.1甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房产。

1.2双方同意，自本协议生效之日起，解除原房屋租赁合同。

二、解除原因

2.1[具体解除原因，如乙方因工作调动需解除租赁合同，甲方同意提前收回房屋等]。

三、协议内容

3.1乙方应在本协议生效之日起[具体日期]前，将房屋清空并返还给甲方。房屋内的家具、电器等物品应完好无损，并保留原样。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

3.2乙方已支付的租金，在扣除因违约产生的违约金后（如有），剩余部分将退还给乙方。具体退款金额及方式如下：[退款金额及方式]。

3.3甲方同意在本协议生效之日起[具体日期]前，不收取乙方因违约产生的违约金。

3.4双方同意，本协议生效之日起，原房屋租赁合同中的其他条款不再履行。

四、违约责任

4.1双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

4.1.1乙方未在规定期限内清空房屋并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.1.2甲方未按规定退还乙方已支付的租金及违约金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁合同解除事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于[签订日期]签订了房屋租赁合同，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁房屋位于[房屋地址]。然而，因[解除原因]，甲乙双方同意提前解除该房屋租赁合同。

二、解除时间

双方同意，房屋租赁合同将于[解除日期]起解除。在此之前，乙方应支付至[支付日期]的租金，并在[搬离日期]前搬离租赁房屋。

三、租金及费用结算

1.乙方已支付至[支付日期]的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额以乙方已支付但未使用的租金金额为准。

2.乙方应在[搬离日期]前结清租赁期间的所有费用，包括但不限于房租、水电费、燃气费、物业管理费等。如有未结清的费用，甲方有权在退款金额中扣除。

3.双方同意，租赁房屋的押金[押金金额]元在合同解除后退还给乙方。押金应扣除以下费用：

（1）未结清的租金或费用；

（2）租赁房屋损坏的赔偿费用；

（3）其他应由乙方承担的费用。

四、房屋返还与验收

1.乙方应在[搬离日期]前将租赁房屋打扫干净，并移除所有个人物品。租赁房屋的返还应以甲方验收合格为准。

2.甲方应在收到乙方返还的房屋后及时进行验收。验收标准应包括房屋的清洁程度、物品完好程度等。具体验收标准应在本协议中详细列出。

3.如甲方验收不合格，有权要求乙方重新打扫或修复房屋，直至验收合格为止。由此产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况在本协议中详细列出。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或用途。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方应保证租赁房屋的安全性和适用性。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体争议解决方式应根据实际情况在本协议中详细列出。

2.仲裁或诉讼的具体程序和