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年土地买卖合同范本

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是土地的合法所有权人，愿意将拥有的土地出售给乙方；乙方愿意购买该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下条款达成一致：

第一条土地情况

1.1土地位于：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地使用权类型：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地证号：____________________

第二条土地价格

2.1甲方同意将上述土地出售给乙方，土地总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地总价款支付给甲方。

第三条付款方式

3.1乙方可以选择以下付款方式：

a)一次性付款；

b)分期付款，具体分期方式和期限由双方另行约定。

第四条土地交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。

4.2过户费用由双方按照相关法律法规规定承担。

第五条权利与义务

5.1甲方保证土地权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

5.2乙方在购买土地后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地。

5.3乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2若乙方未按时支付土地总价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：____________________