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沭阳县小区二手房买卖协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于沭阳县小区，具体门牌号为________。

2.房屋建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。

3.房屋户型为________室________厅________卫，朝向为________。

4.房屋内部设施包括：________。

5.房屋外部设施包括：________。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

2.该房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封或限制交易。

3.甲方已结清该房屋的所有贷款和其他费用。

三、买卖条件

1.房屋总价为人民币________元整（大写：________元整）。乙方应在本协议签订后________日内将房款支付至甲方指定账户。

2.甲方应在收到房款后________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方需承担过户过程中产生的各项税费和其他费用。

4.甲方需保证在过户过程中提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.若甲方在本协议签订后未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的违约责任。

2.若乙方在本协议签订后未能在规定期限内支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因甲方原因未能办理过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的违约责任。

4.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但如遇政府政策调整或法律法规变动导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时告知对方。因未及时告知导致无法联系的，由变更方承担相应责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就沭阳县小区二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于沭阳县小区，具体地址为：__________。

2.房屋面积为：__________平方米。

3.房屋结构为：__________。

4.房屋所有权证号为：__________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方已充分了解房屋现状及相关法规政策，自愿购买该房屋。

3.甲乙双方同意按照房屋现状进行买卖，如因房屋质量问题产生纠纷，由甲方承担相应责任。

4.甲乙双方同意按照以下方式支付房款：乙方在签订本协议时支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。

5.甲方同意在办理房屋过户手续后，将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，如一方违约，需向另一方支付违约金人民币__________元整（大写