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简式房屋买卖定金合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋用途：XXXXXX

二、定金支付

1.乙方向甲方支付定金人民币XXXXXX元整，甲方应在收到定金后向乙方出具定金收据。

2.乙方将定金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：XXXXXX银行

账号：XXXXXX

3.定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内。

三、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定房屋价格为人民币XXXXXX元整。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付剩余房款：

（1）首付款：乙方在签订正式房屋买卖合同后三个工作日内支付首付款人民币XXXXXX元整。

（2）剩余房款：乙方通过银行贷款方式支付剩余房款，具体贷款金额以银行审批为准。

3.交付时间：甲方应在收到全部房款后三个工作日内将房屋交付乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按已付房款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方如不能按合同约定交付房屋，应全额退还乙方已付房款，并按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定时间支付剩余房款，每逾期一日，按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方如不能按合同约定支付剩余房款，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已付定金及利息。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下简式房屋买卖定金合同：

一、房产基本情况

该房产位于_____，建筑面积为_____平方米，规划用途为_____，产权年限为_____年。甲方已将该房产的《房屋所有权证》等相关证件办理妥当，确保乙方购买后能够顺利过户。

二、买卖价款及支付方式

1.买卖价款：_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后_____日内向甲方支付定金_____元（大写：_____元整），余款_____元（大写：_____元整）在过户完成后支付。具体支付方式由双方另行协商确定。

三、过户及交付时间

1.过户时间：双方需在签订本合同后_____日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。

2.交付时间：过户完成后，甲方需在_____日内将房产交付给乙方。具体交付时间以房地产管理部门出具的过户证明为准。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整），并退还乙方已支付的定金及购房款。同时，甲方需承担乙方因违约造成的全部损失。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整），甲方有权扣除乙方已支付的定金及购房款。同时，乙方需承担甲方因违约造成的全部损失。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任，但甲方需退还乙方已支付的定金及购房款。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方需向乙方承担违约责任。

2.乙方需确保支付能力，按照合同约定时间支付定金及购房款。如因乙方原因导致无法履行合同，乙方需向甲方承担违约责任。

3.在合同履行过程中，如遇到政策调整、税费变化等不可抗力因素，双方可协商解决。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日