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最新公积金贷款抵押合同格式8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于甲方需要向乙方申请公积金贷款，甲方同意将其名下位于XXXXXXXXXXXXXX的房产抵押给乙方，作为贷款的担保。乙方同意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供公积金贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定本抵押合同。

一、抵押物

1.抵押物名称：位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XXXX元。

3.抵押物状况：甲方已取得抵押物的所有权，并已办理完毕相关的产权手续。抵押物不存在任何法律、法规规定的应当办理抵押物登记的情形。

二、抵押范围

1.本抵押合同担保的债权为乙方依据其与甲方签订的公积金贷款合同所享有的债权。

2.本抵押合同担保的范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押期限

1.抵押期限为XXXX年，自乙方首次向甲方发放贷款之日起算。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处分抵押物。如需处分，必须事先征得乙方的书面同意。

3.抵押期限届满后，甲方应及时归还乙方的贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物的交付和保管

1.甲方应于签订本合同时，将抵押物的相关权利证书原件交付给乙方，并由乙方负责保管。

2.在抵押期间内，甲方应妥善保管抵押物，防止其受到损坏或损失。如抵押物受到损坏或损失，甲方应负责及时修复或补充，并承担相应的费用。

3.乙方在保管抵押物期间，应妥善保管并维护抵押物的价值。如因乙方的过失导致抵押物价值减少或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押权的实现

1.在甲方逾期未归还贷款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.在处置抵押物的过程中，乙方应遵守相关法律法规的规定，确保处置程序的合法性和公正性。同时，乙方也应尽量减少对甲方合法权益的影响。

3.处置抵押物所得的价款，乙方应优先用于清偿甲方的贷款本息及罚息等相关费用。如处置所得价款不足以清偿全部债务，乙方有权继续向甲方追偿。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或导致抵押物价值减少的，应向乙方支付违约金并赔偿由此给乙方造成的损失。违约金按贷款本金的XX%计算。

2.乙方违反本合同约定，擅自使用抵押物或导致抵押物损坏的，应向甲方支付违约金并赔偿由此给甲方造成的损失。违约金按抵押物价值的XX%计算。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如某一方的行为可能使争议进一步恶化或扩大，另一方有权采取必要的措施防止损失扩大。由此产生的费用由责任方承担。

八、其他条款

1.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在办理公积金贷款时所需的所有资料、文件等均已齐全并符合要求。甲方已充分了解并同意乙方的贷款条件、利率及还款方式等相关事宜。双方均承诺按照合同约定履行各自的权利和义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，工作单位：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，工作单位：_________。

甲方因购买住房，向乙方申请住房公积金贷款，并以所购买住房作为抵押担保。根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就住房公积金贷款抵押事项订立本合同。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________，坐落于_________，建筑面积：_________平方米，产权证号：_________。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商确定，抵押物的价值为人民币（大写）___