旧房屋买卖合同5篇.docx

旧房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________（详细地址）的旧房屋交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本旧房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：旧房。

2.房屋结构：__________（如：砖混结构）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

5.房屋现状：__________（如：已装修，空置等）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间和金额如下：（略）

第三条房屋权属及产权登记

1.甲方承诺对本合同项下的房屋拥有完全的所有权，并提供相关权属证明文件。

2.双方同意在完成交易后，按照法律规定办理产权登记手续。

3.办理产权登记所需费用由乙方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应当在合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋附属设施完好无损，并一同移交乙方。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的维修和保养。

第五条双方责任与义务

1.甲方保证所提供的房屋信息真实有效，不存在权属纠纷。

2.乙方应按照约定支付房款，完成产权登记手续。

3.双方应配合办理相关手续，如产权登记、税务申报等。

4.双方应遵守国家法律法规，不得擅自更改合同内容。

第六条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并承担违约责任。

3.双方其他违约行为，按照相关法律法规处理。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就旧房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状和相关情况。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含所有税费和附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.房屋过户：甲乙双方应在签订本合同后的XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。甲方应积极配合乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未按时交付房屋或未协助乙方办理入住手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房屋价款，并要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未按时支付房屋价款或未配合甲方办理过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋的所有权归属清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方