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房地产市场二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋交付时间：自本合同签订之日起[交付时间]日内交付。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币[房屋价款]元（大写：[房屋价款汉字大写]）。

2.支付方式：银行转账。乙方应在签订本合同后[支付时间]日内，将房屋价款全额支付至甲方指定银行账户。

三、房屋过户及税费

1.甲方应在本合同签订后[过户时间]日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户所产生的税费，由乙方承担。

3.甲方保证在过户前，该房屋无任何产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施齐备。如验收中发现任何问题，甲方应及时进行修复。

2.乙方在验收过程中，应对房屋设施进行检查，确保设施完好。如验收中发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应及时进行修复。

3.甲方交付的房屋应符合合同约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.甲方如未在本合同签订后[交付时间]日内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。具体赔偿责任以实际损失为准。

2.乙方如未在本合同签订后[支付时间]日内支付全部房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。具体赔偿责任以实际损失为准。

3.甲方如因自身原因未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。具体赔偿责任以实际损失为准。

4.乙方如因自身原因未能办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。具体赔偿责任以实际损失为准。

5.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿另一方的损失。具体违约责任以实际损失为准。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在本合同有效期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前[变更时间]日书面通知对方并取得对方的同意。

5.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权和处分权，并保证在过户前无任何产权纠纷和限制产权转移的情况。如因甲方原因导致产权转移失败，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

6.乙方应保证具有购买房屋的合法资格和支付能力，并保证在签订本合同后按照约定时间支付全部房款。如因乙方原因导致付款失败或过户失败，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本合同，以资信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.甲方所售房屋为二手房，已办理产权登记，产权年限为[产权年限]年。

3.甲方所售房屋内部设施完好，水电暖等配套设施齐全，无损坏。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。

2.乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将房屋总价款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收款凭证，并办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用